梧桐大道

9000元/㎡

如果对梧桐大道房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066 转 028798进行咨询工作人员。该项目位于路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间。

梧桐大道位于路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间

梧桐大道好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在梧桐大道居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

梧桐大道位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。 梧桐府项目处于梧桐大道甲区,东临大理路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道。紧邻梧桐大道中心园林和路北区外国语实验小学、红黄蓝幼儿园。梧桐府项目用地面积为35195.9平方米，总建筑面积为154468.89平方米，容积率为3.22，绿化率是35%。 梧桐府项目采用ARTDECO建筑风格，公共区域带装修，带装修大堂、带装修电梯间、带装修车库。 梧桐大道力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景。12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 =550; “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 =550; 纯净水系统。针对唐山偏硬水质，“梧桐大道”在橱柜内设置净化设备，处理后的水清澈洁净，安全无菌。 =550; 地板采暖系统。地板采暖是最照顾人体健康的取暖方式，具有散热均匀、噪音低、室内空气更洁净、高效节能、增加室内空间利用率等五大优势。 =550; 预置24热水系统。厨房阳台处安装高档燃气热水器 智能化安防系统 梧桐大道全面升级安保设备，先进科技，业主出入无忧：窗磁；红外报警系统；摄像监控；可视对讲与紧急求救系统；保安电子巡更系统；燃气报警系统。 物业管理 梧桐大道与世界知名物业管理公司戴德梁行进行合作，聆听业主所需，以专业高效的做事风格，确保梧桐大道的生活质量与物业的价值增长。■街坊式布局，重拾邻里和谐。街坊式规划，组团既开放又独立，营造亲切的邻里交流空间。 ■丰富建筑轮廓，城市地标界面。沿友谊路分布6栋80米高现代时尚板楼，形成壮观的城市界面。建筑由外及内高度逐步降低，高层与多层建筑结合韵律感丰富，人进入社区即感受到低密度的舒适。 ■80米超长楼间距。高层建筑楼间距达80米以上，充分保证了建筑体的采光面，同时也使得景观视野更为开阔，将窗外花园美景，尽收眼底。 ■完全的人车分流。社区内完全人车分流，车辆经社区出入口进地下车保证散步的安全与乐趣。 ■首层6米挑空大堂，全石材墙地面，精美水晶吊灯，并设置业主休息区。 五证：一期： 建设施工许可证:施2008-6 工程规划许可证:(2007)年110号 土地使用许可证:冀唐国用(2007)第3332号 二期： 建设施工许可证：施2008-44 工程规划许可证：(2008)年183号

该楼盘的售楼处地址在唐山凤凰新城友谊路与长宁道路口南行800米东侧。从售楼处了解到梧桐大道项目于2008-4-26已开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 028798了解详情。

梧桐大道不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

梧桐大道该项目的占地面积是187800平方米，小区的绿化率为30%。

梧桐大道于2014-10-18。项目所处位置是路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间。

梧桐大道的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是491100平方米。是由唐山中冶置业房地产开发有限公司所开发建设。

梧桐大道房子值不值得买，首先要看梧桐大道地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

梧桐大道容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

梧桐大道绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

梧桐大道的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索梧桐大道就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 028798询问。

梧桐大道的停车位有共比例基本为1：1，梧桐府项目车位配比127%，出售价格暂未确定，基本上能满足停车需求。另外，梧桐大道规划的车位也是非常符合标准要求的，因此梧桐大道停车不难。如果遇到停车难的问题，也有梧桐大道的物业快速协调。