二手房买卖：房主以房价上涨为由拒不交房

发布时间： 2016-06-20 10:40:43

来源：综合整理

分类：二手房产楼讯

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花钱买了一套住宅，交付定金后卖方却迟迟不交房，也不配合过户，李解放遇到了这样的烦心事。

现年35岁的李解放是“郑漂”一族。经过多年打拼，李解放手头有了一些积蓄，经过同家人商议，李解放决定在郑州购买一套房屋。

2015年6月，经过多方挑选，李解放看中了高老成的位于郑州市的一套建筑面积为146平方米的三居室。在中介公司的撮合下，李解放同高老成签订了房屋买卖合同，合同约定高老成将其所有的三居室以90万元的价格卖给李解放。

随后李解放支付了2万元定金，但高老成以房价已经上涨为由既不交付房屋，也不配合到房管局过户，且声称不再履行合同义务。

多次找到高老成协调未果后，2016年2月，李解放一纸诉状将高老成告到了惠济区人民法院，请求判令高老成双倍返还定金4万元，并承担诉讼费用。

承办法官朱新强受理该案后，通过阅读案卷材料和调查了解，发现案件存在调解的可能。于是，他对双方当事人进行了沟通协调，虽然双方同意调解却又各自坚守立场互不相让，导致协调效果不理想。但是法官并没有因此放弃，而是继续耐心到双方家中释明法律，并邀请当地街道工作人员一起做高老成的思想工作。朱新强同时也及时通过电话向李解放反馈了高老成的实际困难，动员李解放能适当退让。

最终，经过朱新强的不懈努力，双方达成了调解协议，这场持续一年多的纠纷画上了圆满的句号。

责任编辑： linquanxiu

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