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房产知识：商业住宅与普通住宅的区别
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买房, 你会再等么? 52%的经济学家认为中国房价将这样走
客观上来讲，目前调控过去8个月了，房价并没有跌，仍是在上涨的，只不过是涨幅回落而已!据统计局发布的4月70个大中城市房价数据显示，在调控政策收紧的压力下，楼市出现分化，热点城市明显降温。
其中，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落。非重点调控的二三线城市则领涨。其中，26个城市房价环比涨幅超过1%，3个城市涨幅超2%。
业内人士表示，楼市从限购到限贷，从限价到限售，再到一线城市全线“限商”，进入了“五限”时代。截至目前，楼市仍处于拉锯状态，在楼市预期未有根本改变的背景下，预计后续调控政策将继续扩围，调控城市数量也将继续增加，直至楼市整体企稳。
目前的楼市的确是稳了，只是暂时是稳着不涨!基本上来说就是上涨如火箭，而下跌如滴水!一上涨或就要耗掉你一年的工资，但下跌起来也就最多顶你一个月工资!
有人说，房价，有两种属性认识，也就分出穷人富人。有的人认为房价就是房价，一直观望等待房价下波入市，结果错过了买房、炒房，成穷人;有的人先知先觉，认为房价是金融属性，闭上眼睛入市，坐等升值脱手，再等待低位入市，成富人。
北京大学不动产研究鉴定中心冯长春教授在会上表示，不是富人卖房，穷人买房，买房的人都是可以的，可能是还贷的压力多一点，可能都是中产阶级。原来买的不一定是富人，而是变成富人了，有了房产变成富人了。
前两年在一次经济家年会上，有调查称，51.95%的经济学家认为中国楼市10年之内不会崩盘，31.17%认为5-10年内会崩盘，9.09%认为1-2年内崩盘，7.79%认为3-5年内崩盘。
有网友表示，别买不起就怨天尤人，现实就摆在这里。你买还是不买房价就在那里。买的起的明年还是买的起，买不起的明年还是买不起。本人观点并不是支持鼓励房价高，但还是要面对现实，别痴人做梦怨天尤人!
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