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房屋贷款抵押流程简介
唐山拼团购房173群（210）
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227人申请入群
如果你没这样做，就算还完房贷，你的房子也不一定是你的！
在我国，贷款买房应该是大多数购房者的选择。几十年辛辛苦苦的还完了房贷，是不是大家都松了一口气，以为不用过着每天睁开眼又欠银行几百上千的日子了。可是，你知道吗?如果你只是还完了房贷，没有这样做的话，你的房子还不是真真属于你的。
几天前，房产吐槽哥一朋友和本人诉苦，咬了牙过了十几年节衣缩食的还贷的日子，最后，居然房子还不是我的。
事情是这样子的，2005年的时候小王贷款买了套房子，三年前终于还清了贷款。由于小孩已经长大，到了上初中的年纪了，打算换个大户型，方便一家人生活。上个月，看中了一楼盘的房子。于是，交了新房定金，并找好了下家准备推掉老房子。
价格什么的都谈好了，双方去过户的时候却被告知老房子还抵押在银行，小王没有权利进行过户。
他当场就愣住了，这是在逗我玩么?打听以后，才知道原来他的房产证在买房后就办好了，开发商把他的房产证在银行做了抵押，他也签了字，但是在还完贷款后没有去做解冻这个步骤。
原来，在还完贷款后，还需要到相关部门注销，只有注销了抵押登记才可以再次进行交易。如果还有担保的，还需要去撤销担保登记。
事实上，这并不是个例。现在，很多购房者都是办理了贷款来买房的，其实当我们获得借款的时候等于说是把房子进行了抵押。如果是银行还好，不存在太大的风险;假使是找的民间融资公司贷款，就存在一定风险了，记得一定要去解押，特别是放款方并不会主动提醒你这一点，第一次贷款的朋友要注意了。
责任编辑： tangshanadmin
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