开盘当天如何选房?开盘买房注意什么?这些房产知识你知道多少

发布时间:2019-12-02 15:00:05

来源:楼盘网刘雨阳

分类:房产百科

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购房者都喜欢在开盘当天去售楼部看房,开盘当天的房源齐全,而且还可能有优惠活动,所以此时的看房者也会很多,因为排队耽误了时间,可能就不能买到自己心仪的房屋,为了提高看房的效率,购房者应该提前做好相应的准备工作。

开盘当天如何选房?

1、明确需求

一般新的房产开盘的时候,会有一定的优惠折扣,很多人都会趁机买房,但是大家要理性看房,找准自己的需求定位。只有自己明确有买房的想法,才需要来到开盘现场,如果只是随便看看凑热闹,完全没这个必要来受这份罪。

2、了解开盘流程

开盘当天会有很多购房者前来,所以售楼处会很拥挤,与平时的流程可能就要差异,甚至还会出现排队看房的情况,工作人员也会来不及为购房者详细介绍,那么就很容易盲目选择房屋,忽略真实的需求。小编建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点,这样就会理性很多,在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流。

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3、坚守心理价位

房屋的具体情况要在开盘的时候才了解,所以可能与预期的价格有出入,但是大家要把握好房价与自己经济能力的平衡,确定心理价位,确定自己的承受底线,如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。千万不要沉不住气,不然会影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。

4、提前做好购买方案

开盘当天的房屋销售量可能会很大,所以稍有犹豫自己看上的房产就没了,那么就需要提前想清楚对房屋的要求,因此开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案,如果心仪的房源被抢,还有其他方案可以应对突发状况。

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开盘买房注意什么?

1、关注新楼盘

提前开始关注想要买房区域的新楼盘,看看他们的价格和户型等,还要关于楼盘的周边环境和配套设施。购房者知晓开盘时间有两个办法,其中一种是咨询售楼处,给销售人员留下联系方式,一般楼盘在开盘之前,销售人员都会电话通知你的。另外一种方式就是关注楼盘网站,比如唐山楼盘网。

2、做好购房预算

现在的房价很高,如果不认真地考虑好购房预算,可能会在买房后资金紧缺,影响正常开销,未来的房贷压力也会变大,为了不影响购房者今后的生活质量,大家在买房之前一定要先做好购房预算。小编建议大家在计算还款额的时候以不超过家庭收入的50%为限,不然将来家庭的经济压力会比较大。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于新房开盘当天如何选房?开盘买房注意什么的全部内容了,开盘当天的情况可能会很火热,但是大家买房也要保持理智,切合实际的根据自己的能力和需求买房,如果买太大的房不仅在空间上会浪费,月供上也会有很大压力,所以大家要认真挑选合适的户型,希望以上知识对大家有所帮助。

参考价格:参考均价11500元/㎡

楼盘地址: 正苑大街与运河西路交口 区政府旁边

楼盘电话:400-818-0066 转 039288

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