哪些三四线城市可以投资买房？

房子，依然是普通人最需要的物品，是最关注的商品。它不仅是丈母娘要求的结婚必备和大城市结婚生子的刚性需求，还是大家用来增值保值的最好标的。在房价高企的今天，房子成了吃瓜群众茶余饭后的谈资，地铁里、菜市场、公园的相亲一角、大街上，处处都能听到关于房子的聊天内容。

既然房子在国人心中这么重要，买起来肯定马虎不得，毕竟是动辄几百万的商品，需要压上两三代人的积蓄和未来。哪些城市可以成为买房的好地方？时下和未来，值得购房的自然是中心城市。

中国的城市化已经迈入了2.0时代，也即大城市化、城市群化、都市圈化时代，未来最具潜力的城市，或者说最值得购房的城市，依然是掌握着优渥资源的中心城市，包括直辖市、副省级城市、计划单列市、省会城市。

如北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、武汉、郑州、西安、青岛、宁波、厦门、天津、重庆、长沙、合肥、福州、济南、石家庄、南昌、南宁、昆明、贵阳、沈阳、长春、哈尔滨等。以及苏州、无锡、佛山等这些特牛地级市。以上城市均为一二线城市。

不是谁都有实力在一二线投资，如果资金不够雄厚，又想投资房产，那就只能选择三四线城市。未来十年三四线城市还有哪些城市值得购房呢？所谓的值得购房，主要指有增值意图的购房，如果仅仅为了刚性居住没有什么值不值得，本文讨论的是附带着投资需求的购房。

其实，无论是一二线还是三四线，抑或是十八线城市，值不值得购房，都需要遵循两个最基本的原则，一是经济基本面好，二是人口基本面。人口和经济是楼市最原始的两个支撑，是最关键的两个基石。一二线中心城市，是管理层政策资源倾斜之地，经济与人口基本面基本都没问题。三四线则不一样，未来必定会发生的一个事是，在大城市化的背景下，中国也将走上日本的老路，也即大多数三四线城市都将进入人口通缩通道，这是大趋势，是全球大趋势。

除了人口基本面和经基本面外，还要参考的两个指标，一个是区位，一个是自然环境。在时下小城市人口迈入中心城市的大城市化时代里，还值得购房（投资）的三四线城市，只有三类：

人口基本面和经济基本面不错的城市；位置不错的城市；自然环境优势非常明显的城市。三类之中，重叠的越多就越好，比如某个三四线城市人口、经济增长不错，位置又好，自然环境也好，那基本可以闭着眼睛买，比如珠海、泉州、嘉兴等。

人口基本面和经济基本面不错的城市，在大城市的今天，能保证这两点的三四线城市不多。人口和经济是楼市最原始的支撑，这两个指标要是出了问题，房价何以支撑？

大家在三四线城市投资购房的时候，应先去该城市统计局官方网站查看一下过去几年该城市的人口、经济状况。能够购房的人口基本面、经济基本面不错的三四线城市，有泉州、东莞、南通、徐州、烟台、唐山、常州这些跻身十强非省会地级市的城市，以及莆田、宁德、台州、金华等城市。