为什么购买二手房不建议私下交易

发布时间:2020-01-10 16:00:51

来源:楼盘网刘雨阳

分类:行业动态

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房屋作为一种比较值钱的商品,价格往往是要昂贵更多的,而房屋中介是为房屋买卖服务,中介费自然是也是不低的,有些购房者为了减少这笔费用,就会想着私下交易。由于买“二手房”的市场交易涉及面广,交易过程中有产权过户、房款交付等诸多手续和环节,“二手房”的私下交易常常留有隐患。

一、其实,房产中介的作用并不仅仅只是跑跑腿

有些人在买二手房的时候想私下交易,一方面是因为想省钱,另一方面是觉得小安觉得房产中介的作用只是跑跑腿。这对于房产中介这个职业来说,可是一个天大的误会,其实经纪人的工作不仅仅是跑跑腿,动动嘴的销售人员,而是连接买家和卖家的一个桥梁。

有了房产中介,他们能在最大的安全范围内使买方与卖方达到交易,是一项房产交易安全的见证者和保卫者。商品房买卖不同于一般商品消费,有了房产中介,可避免在产生消费纠纷时无法保护自己的权益。

 

参考价格:参考均价7500元/㎡

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二、买房,一定要找个靠谱的中介

大多数购房者房屋或许是自己这一生中最大的购买行为。除了巨大的金融交易不说,单是寻找合适的房子以满足我们特定的需求就不是一件容易的事,此时就需要可靠的房产中介。

1、精准匹配需求,提高效率

尽量找正规且大公司的房产中介,就像挑品牌开发商一样挑房产中介。对于专业的房产经纪而言,房源信息状况了然于胸,能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子,帮助你获得贷款的预先资格。

好房产中介就如同是一个专业且贴心的管家,他们能够提供关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息。

2、房屋选择

如果自己私下买二手房,那么买房时就如同大海淘针一样,找起来费劲。如果使用房产经纪人便意味你的房屋需求信息可进入地产经纪内部互联网系统,专业房产经纪人能够为你提供大范围的可供选择的房屋。

 

参考价格:参考均价11500元/㎡

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3、为你设计最合算的贷款方案

房子挑好,贷款却拿不下来,这也是时常会有发生的情况,而专业的房产经纪人会根据你的实际情况,协助你获得贷款的资格,并设计出最适合你的贷款组合方案。

4、有效保障交易安全

买二手房时,你会更担心什么问题?自然就是资金是否安全的问题了,而专业的房产经纪人将为您把关,提出虚假房源及业主、审核及有风险的担保,尤其在交易过程中,将引领你避开交易的各种“坑。

5、省心托管服务

大家都知道,买二手房的流程是十分繁琐的,如果你找房产中介,他们是房产交易专业人士、可以为你提供包括但不限于合同、法律法规、产权过户等咨询服务。

以上就是本文的全部内容了。该花的钱还是得花的,该找房产中介的还是需要找,当然私下交易的风险发生概率虽然不是特别高,可一旦遇上,少则其成千上万多则上百万,这样的损失相信购房者们也承受不起,找一个靠谱的中介才是你正确的选择。

 

参考价格:参考均价7060元/㎡

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责任编辑:lyy

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