鸿福嘉苑

7.1 / 10分

在售普通住宅改善好房小户型

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基本信息

楼盘价格：参考均价 4300 元/㎡  价格说明：户型建筑面积为95-130平米。均价4300元/平米，买房即赠地下室。价格有效期：2017-11-13 - 2018-11-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：海港开发区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：唐山海港晨晖房地产开发有限公司
楼盘地址：海港开发区港盛街与海城路交汇处 

7.1

综合评分
户型 6.0
交通 7.7
教育 8.4
生活 6.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：80-139㎡ 2室2厅1卫 (建面：80.70) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2013年8月二期已入住
开盘时间：

2009年10月31日二期已开盘

开盘通知 
售楼处地址：海港开发区38号路东瑞泽小区（港西派出所西临）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（唐）房预售证第996号；（唐）房预售证第818号；（唐）房预售证第735号；（唐）房预售证第691号；（唐）房预售证第627号；（唐）房预售证第579号；(唐)房预售证第2009-4号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36%
容积率： 1.7
占地面积： 126325平方米
建筑面积： 252490平方米
总户数： 238
当期户数： 238
物业费： 0.80元/㎡·月
车位：免费停车位
物业公司：唐山海港晨晖物业管理公司

小区配套

小区内部：超市

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：海港中学、海港小学、小博士幼儿园

综合商场：长城超市、海港天盛购物、夏日超市、华隆大厦

医院：海港医院

银行：建行

交通状况：

市区坐长途车到京唐港，汽车站下车后，在海港戏院向西走300米左右即到

鸿福嘉苑

楼盘介绍

鸿福嘉苑由海港晨晖房地产开发，项目总用地面积126325平米，总建筑面积252490平米，其中地上建筑面积214890平米，地下建筑面积37600平米，住宅建筑面积199481平米，商业面积13249平米，会所(公建配套)2160平米。共建31栋住宅楼及1栋会所，整体容积率1.7，建筑密度25%，绿地率36%。

北临港欣街、南至港盛街、东至海平路、西至海城路。鸿福嘉苑项目建筑立面色彩以暖色调与乳白色为主，小区的建筑以院落为中心，每个庭院由两栋建筑围合而成。一期项目2008年4月开盘，2009年6月交房

二期项目2009年10月31日开盘土地使用年限：70年