还没买房的人注意，这4笔费用已经取消，谨记（上篇）

发布时间： 2020-05-19 09:00:45

来源：唐山楼盘网

分类：房产百科

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　　对大部分人而言，购房可以说是人生中一件大事，不论是办喜事的婚房，亦或是孩子上学户口落户，有了房子，才能解决这些问题。房价走势目前看来只高不低，这对普通老百姓而言是摇头叹息。值得庆幸的是，政府对楼市的调控，房价日趋稳定。

　　买房子的时候，对于我们这些外行人事，都是售楼处让我们怎么缴费就怎么缴费，但是，除了必须要交的费用，也有一些不必要的费用。今天我们来盘点一下，什么费用是不必要的。

　　燃气开口费

　　早些时候，天燃气并没有被广泛使用，天燃气规划和房屋建筑是分开的项目，并非现在的一体化建设，假如你想使用天燃气，需要付钱。开口费并不是一笔小数目，一般要两三千。一些开发商可能会收取更高的费用。事实上，这笔费用已经取消了很长一段时间。01年，国家取消了这笔费用。

　　虽然开口费已经取消，但某些房地产开发商要求他们变着法子收款，一部分住户不知道事情真相，就困惑的付了款。但是，这笔钱实际上不需要付费，因此当你被要求支付燃气开口费时，你必须拒绝。

　　房产证手续费

　　办理房本和各种手续不收取任何费用的，但是有一些房地产开发商不愿意承担费用，因此这些人会要求住户支付一些费用，就像收取燃气开口费似的，这只是一些开发商多赚钱的手段。我们完完全全有依据拒绝交款，明文规定，开发商应该承担办理新房证书的相关费用。但在部分地区，尤其是在四、五线城市，购房人不了解购这一规定，往往被房地产开发商欺骗。尽管对住户来说只是区区几百块钱，但一个楼盘可是有不少住户，算起来，开发商可以几百万元。如果开发商要求你缴纳房产证的有关手续费，就没有必要了。

　　后续内容，笔者下期继续盘点。

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