从土拍研究升值机遇

发布时间:2020-05-22 16:14:59

来源:唐山楼盘网

分类:土地市场

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  唐山近期的土拍,犹如一场没有硝烟的战争。

  4月25日,成交楼面价10520元/㎡、11920元/㎡

  5月8日,成交楼面价14010元/㎡

  5月13日,成交楼面价12390元/㎡

  5月21日,成交楼面价11562元/㎡

  不足一个月唐山本地拍卖市场四宗交易

  土拍市场嘉年华源自合起?

  投资猎手们已经把利爪伸向唐山的土地市场

  他们关心的是机会与潜在的迹象

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  说明唐山凤凰新城是一块有待发掘的宝地。此外,低容积率的房屋数量有限。从购买型投资者的角度来看,它将成长为策略师必须争夺的土地底价。它不仅代表了该地块的土地成本,也代表了整个板块。凤凰新城是唐山的热门板块,去年各大房地产企业纷纷抢占的热点板块。

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  荣盛以9600/平方米的底价拍下了长虹路南侧和站前路东侧的地块,成为2019年的地王。今年,荣盛以14010元/平方米的底价拍下了青龙江东、长虹路北侧的地块,成为2020年的新地王,都长得这么快,房价怎么能不涨呢?明智的做法是尽早购买周边底价高的楼盘。作为知名房地产企业之一,新城控股在短短两年的时间里就显示出了快速扩张的能力,并进一步扎根唐山。

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  荣盛发展作为河北省优秀的房地产公司IPO,用近10年的时间,走近唐山,了解唐山,体验唐山人的生活,关注唐山,现在由荣盛发展和新城控股股份有限公司共同打造的熙堂尚院,再次以精湛的技艺和工艺,呈现唐山基准地价的高水平。以高端品牌为例,熙堂尚院项目必然会产生高品质的产品,容积率只有1.5,绿化率达到35%。建筑高度与建筑间距30米之比为1:1,从9楼到楼顶,建筑面积约140㎡-180㎡,仅有7栋197户力求为居民呈现一幅优雅、纯净、宽阔、悠闲的高品质居住社区景观。

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参考价格:参考均价23000元/㎡

楼盘地址: 凤凰新城长虹道与站前路交口东南

楼盘电话:400-819-0512 转 55

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