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房子过户的手续是什么？需要带什么证件？
买房对普通家庭来讲是一笔不小的花销。尽管好多人从事房产买卖的行业，事实上，他们也需要买房子。当你出售和转让房屋时，你还需要支付相应的转让费，那么关于买卖房子的手续问题，你知道多少呢?转让房子的相关程序呢?房子过户需要带什么文件呢?
房屋过户转让的程序是什么?
1.买卖双方就购买该房屋达成了一致意见。购房者接受该房屋的状况和价格;卖方同意房价和买方的付款方式。接着，双方签订合同，并经公证处公证。
2.买卖双方把事先准备好的资料、证明材料和公证合同带到房管局。进行过户申请。我们需要提交相关资料，申报房子的销售价格，然后审核。只有获得许可后才能进行后续处理。
3.在获得房屋委员会的批准后，我们便可以缴付税费，这是二手房交易过程中的必要开支。付款完成后，我们可以获得付款证明材料。
4.将税务证明及相关材料带到房屋委员会。这一次你可以获得房地产证。
房子过户需要带什么文件?
1.购房者和卖方必须本人到现场。
2.卖方必须携带配偶的身份证原件、结婚证和户籍证明。如果购买者离婚，需要离婚证书原件。如果离婚持续半年以上，必须在居住地的婚姻登记处出具证明。
3.买卖双方离婚协议书和本地法院的判决书原文件。购房者必须携带原房产所有人的身份证和结婚证原件。对于单身人士，必须由当地市政局签发未婚单身证明文件。
4.卖方必须携带转让房屋的《房屋利证》、两份房地产证复印件、五份双方身份证复印件和两份双方配偶身份证复印件、结婚证复印件。
5.如果双方有未成年子女，请提供两份未成年子女户口簿复印件。如果身份证原件丢失，你需要去警察局开户籍证明原件。
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