近日，国务院办公厅印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中，第12条指出：“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。”

商改住正式合法化，商业用房水、电、气价格可按照居民标准执行，从中可以看出，商业地产或将迎来春天。

万科缤果街XXX-XXX-XXXX 转 831963

效果图

动态：万科缤果街现房发售，起价10000元/平米， 价38000元/平米，均价25000元/平米。裕华副道内街商铺起价约13500元/平米，裕华道主道商业起价约20000元/平米。

容积率：3.00

绿化率：30.00

交通状况：78路公交车 。

物业费：5.21元/平方米·月

物业地址：唐山路北凤凰新城大里路与裕华道交叉口西北角

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<!--subtitle:唐山中国陶瓷博览中心-->

唐山中国陶瓷博览中心XXX-XXX-XXXX 转 832158

效果图

动态：唐山中国陶瓷博览中心项目房源面积45-130平米，一期陶博中心总建筑面积约15万㎡，涵盖陶博会主展馆约4.2万㎡，陶瓷品牌馆约5.8万㎡，仓储物流中心约5万㎡。由唐山富天房地产开发有限公司建设运营，分两期开发建设，目前项目全面预约中，7号楼已投放使用，目前唐山中国陶瓷博览会正在举行中，其它楼栋预计明年5月份交房。

容积率：1.52

绿化率：0.00

交通图

交通状况：游1路、29路、51路、47路，南方灯具家具城站下

周边配套图

物业费：元/平方米·月

物业地址：唐山路南小山市场南湖大道和荷花南路交汇处

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<!--subtitle:恒茂梦时代商业街-->

恒茂梦时代商业街XXX-XXX-XXXX 转 816357

效果图

动态：恒茂梦时代商业街项目规划有高端商品住宅区、大型商业综合体、甲级写字楼区。项目集餐饮、娱乐、休闲、居住、办公于一体，打造都会综合体。现房出售，户型建筑面积为120平米左右，楼层为2-3层，产权40年推出商业S4。预计均价22000元/平米，2015年10月已交房。位于唐山重要干道长宁道和建设路交汇处，路网发达，出行便利。

容积率：0.00

绿化率：0.00

交通图

交通状况：乘坐56路、16路、26路、61路、7路、114路、55路、59路等远洋城站下车

周边配套图

物业费：元/平方米·月

物业地址：唐山路北远洋城建设北路与长宁道交汇处东南角（远洋城斜对面）

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<!--subtitle:唐山铂悦派-->

唐山铂悦派XXX-XXX-XXXX 转 807112

效果图

动态：唐山铂悦派项目位于路北区凤凰新城商圈大里路沿线，项目由中国500强房企隆基泰和开发。项目现房销售，户型面积为60-280㎡全功能商铺，起价10000元/平米，均价16000元/平米，交2万，享受9折优惠

容积率：2.50

绿化率：35.00

交通图

交通状况：乘坐22路公交车在雅颂居站下车北行500米即到 。

周边配套图

物业费：2.5元/平方米·月

物业地址：唐山路北凤凰新城凤凰新城大里路与朝阳道交叉口北行300米路东

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<!--subtitle:中嘉时尚购物街-->

中嘉时尚购物街XXX-XXX-XXXX 转 804893

效果图

动态：中嘉时尚购物街户型建筑面积为10-30平米，商铺产权40年 ，全款94折，贷款96折，目前排卡立减1万/套。工程进展：正在做土方。项目位于迁安市兴安大街，项目一期总建筑面积为1.6万平米。

容积率：0.00

绿化率：0.00

交通图

交通状况：乘坐4路、5路公交车到东购站下车，或乘坐2路到购物中心下车即到

物业费：元/平方米·月

物业地址：唐山迁安市兴安大街迁安市兴安大街

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<!--subtitle:凤凰金街-->

凤凰金街XXX-XXX-XXXX 转 801483

效果图

动态：凤凰金街项目全款98折优惠，户型面积为60-210㎡，楼栋外装已做好正在进行绿化，折后预计均价6600元/平米，预计起价6300元/平米，预计 价7100万元/平米。

容积率：2.00

绿化率：35.00

交通图

交通状况：公交：乘坐38路、56路、游3、游4、机场专2线等公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车自驾：长宁道与友谊路交叉口北行300米（新工人医院正对面）

周边配套图

物业费：元/平方米·月

物业地址：唐山路北凤凰新城长宁道与友谊路交叉口北行300米（新工人医院对面）

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<!--subtitle:荣盛未来城-->

荣盛未来城XXX-XXX-XXXX 转 800668

效果图

动态：荣盛未来城面积为20-500平米，产权式商铺在售中。主推C区和D区，优惠后均价12000-27000元/平米。

容积率：2.61

绿化率：30.00

交通图

交通状况：61、11、88、44丰南宾馆下车

周边配套图

物业费：元/平方米·月

物业地址：唐山丰南南湖汇通路与胥新街交叉口

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<!--subtitle:香木林广场-->

香木林广场XXX-XXX-XXXX 转 657191

效果图

动态：香木林广场项目集合了家居购物、儿童天地、餐饮娱乐、健身文化等多元业态，打造全家庭式休闲生活体验中心，目前暂未销售，项目已经封顶正在做外装。

容积率：5.60

绿化率：0.00

交通图

交通状况：公交乘坐68路、22路、 99路在香木林站点下车即到

周边配套图

物业费：45元/平方米·月

物业地址：唐山路北凤凰新城长宁道与学院路交口

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