2017年楼市在一句“涨声”中开始，随着3月2次土拍的落地，唐山的房价更加让人期待！路南的项目也一直都备受购房者的关注，此次“探春”行动路南区域南新道东沿线的五大品牌楼盘，有置业计划的购房者不妨提前了解下新动态，以免在这个处处“无房”的房市下，被别人捷足先登。踩盘路线：凤城盛世——>大业时代广场——>恒基荷塘悦色——>海都国际广场——>东方渔人码头二期。

<!--subtitle:凤城盛世-->

动态：凤城盛世尾现房在售，成交均价8000元/平米，所剩户型均为小户型G户型。<!--wireless推荐理由End-->

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容积率：3.50

绿化率：30.00

项目简介：凤城盛世项目位于唐山市路南区复兴路以东（鸿基袜厂周边），花园街以南，南至刘屯派出所，项目地块占地面111亩，总建筑面积32万平方米，住宅16万平米，商业10万平米。凤城盛世项目为13栋住宅楼，地上23层；沿街商铺，地上3-4层；设有单层地下室。

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<!--subtitle:大业时代广场·唐山义乌国际商贸城-->

动态：大业时代广场·唐山义乌国际商贸城均价为5200元/平米， 起价为4400元/平米，在售户型面积为68-95平米的房源，主推一期A5、A6、A7号楼。 工程进展：项目收尾工作，一期预计2017年3月初交房。<!--wireless推荐理由End-->

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容积率：3.52

绿化率：30.00

项目简介：大业时代广场·唐山义乌国际商贸城由唐山瑞泰房地产开发有限责任公司开发建设，总建筑面积约40万平米，总投资额约15亿元，由唐山瑞泰房地产开发有限责任公司开发，中建一局承建施工，为路南区旧城改造，重点形象工程。项目商业面积为约26万平米，商业主体为约20万平米的唐山·义乌国际商贸城，分为AB两馆，并由连廊连通人流共享，A馆以服装批发为主，B馆为小商品馆，项目中心设有风情商业街，地下一层暂定为大型超市，项目建成后由专业运营管理公司统一管理运营，聘请义乌市场商业管理精英，打造专家团队；并成立唐山服装鞋帽商会。汲取义乌及广州白马服装城的成熟运营理念，将义乌模式搬到唐山。并引进专业物流公司，组建专业物管，将成为唐山国际性的现代化商贸平台

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<!--subtitle:恒基荷唐悦色-->

动态：恒基荷唐悦色房源建筑面积55-95平米，准现房销售，成交价格在5500元/平米，一居、两居、三居均有，全明户型，成交价格在5500元/平米，暂无折扣，目前工程正在进行内装，预计2017年4月交房。<!--wireless推荐理由End-->

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容积率：3.50

绿化率：25.00

项目简介：恒基荷唐悦色项目是集酒店、商场、板楼住宅于一体的大型城市综合体，绿化率35%，拥有一个大型空中花园，实行人车分流交通组织方式，停车采用地下方式，项目一梯两户，高得房率，大楼间距，本身配备一个四星级酒店和1万平米商业配套，足不出小区满足业主的衣食住行。项目位于唐山市路南区南新道以北、文化南北街以东，荷花坑以西。南新道和复兴路，这两条路是唐山城市主干道，双向八车道，贯穿唐山东南西北。新东道为双向8车道的城市主干道，连通城市东西环城路以及多条高速公路，可以快速通达北京、天津、曹妃甸以及东北三省。38/76/77/216等多条公交线路支撑出行项目。项目周边配套完善，地段非常好，北边是河北省第三大批发市场——荷花坑市场；周边有4A级景区南湖公园、凤凰山公园、大城山公园；有三级甲等医院唐山市人民医院；万达广场，百货大楼，唐山义乌商品城等商业群，工行、中行、建行、农行等金融配套齐全，胜利路小学、唐山四中等重点学校都在附近。

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<!--subtitle:海都国际广场-->

动态：海都国际广场房源剩余不多，现房销售，主要分布在3#楼，主要户型为90平米房源，成交均价5300元/平米。<!--wireless推荐理由End-->

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容积率：3.30

绿化率：31.20

项目简介：海都国际广场项目一期在建地块占地面积3.6万平米，规划建筑面积约12万平米，绿化率31.2%。设计为集高档住宅和时尚商街为一体的商住型物业小区，项目整体营造欧式的ARTDECO的建筑风格，新古典主义的园林景观，是城市东南片区的欧式景观大盘。未来二期地块还将引进集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业物业进驻，旨在打造唐山东南片区新的地产行业标杆产品，提升区域整体人居和生活品质，全面提升城区地域价值。唐山海都房地产开发有限公司，唐山本土新进地产企业，母公司为唐山海丰线缆有限公司，始建于1976年,2001年转制为民营企业， 2008年获“中国电线电缆行业百强明星单位”称号；2009年获“河北省产品”和“河北省著名商标”称号；2012年获得“河北省高新技术企业”称号。拥有雄厚的资金和技术实力，并以良好的产品质量和售后服务，博得国内外客户一致好评和高度信任。2013年公司转战投资地产行业，努力为唐山父老开发高品质、高质量、更宜居的居住小区，已取得唐山市内多块土地储备，瞄准城市东南区域，致力于新城区的快速发展和建设

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<!--subtitle:东方渔人码头二期-->

动态：东方渔人码头二期现接受咨询，准现房，户型建筑面积为78-136平米，工程进展除了1、2、3号楼其余楼栋已将窗户安装完毕，预计2017年中旬陆续交房。<!--wireless推荐理由End-->

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容积率：2.19

绿化率：30.00

项目简介：东方渔人码头二期位于唐山市路南区南新东道以南，陡河景观带以西，拟建庞大汽贸总部基地及精品汽车城项目以东，隔南新东道与渔人码头相邻，占地面积111.6亩，拟建总建筑面积约28万平方米，功能配备包括星级酒店群、商务商业集群等，是集酒店、商业、商务（住宅）为一体的城市综合体项目。财富广场建筑形式设计与渔人码头相呼应，其东侧拟设置地标建筑，与渔人码头东侧呼应，共同打造唐山市“东大门”的地标形象；沿南新东道部分设置大型商业群，拟引进国际知名零售商企业，如国内外知名超市、精品店、高档餐饮等，对周边项目进行互补与提升，打造城市东区新的商贸繁荣区；酒店群拟按照国际五星级标准进行建设，引进新加坡专业管理团队进行管理与运营，通过独特的管理与运营，使之成为区域内的亮点；沿南新东道布置商务建筑群，与渔人码头楼群共同营造城市都市形象

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