滨湖庄园

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滨湖庄园项目位置在路南唐柏路与205国道交叉口西南侧

滨湖庄园项目位于唐柏路与205国道交叉口西南侧，在大南湖生态区内，总占地面积276.14亩，总建筑面积38万平米。共有61栋楼，一期建有37栋楼，其中包括住宅、商业和公建，住宅为小高层建筑及多层建筑。小区的容积率为1.45，绿化率高于32％，小区采取人性化、智能化及环保节能的设计理念，植入地源热泵系统及中央空调系统，采暖方式为地暖和中央空调。小区设南北两个出入口并沿街、小区中央位置设置了底商、商业街、中心花园。小区配套设施齐备，停车位充足，建有会所、幼儿园、老年活动中心、银行、市场、医务室等，小区实行半封闭式管理，24保安安全巡逻值班，并配有电子监控系统及单元门对讲系统，保障业主生活的便利及安全。

滨湖庄园售楼处的位置在唐柏路与205国道交汇处，立交桥西口，可以通过各种地图导航查询路线。

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滨湖庄园具体情况如下：12路，13路郑家庄下车西行200米即到

滨湖庄园该项目的占地面积是183909平方米，小区的绿化率为32%。

滨湖庄园于2010-09-30。项目所处位置是路南唐柏路与205国道交叉口西南侧。

这个项目的物业为唐山中天房地产开发有限公司。

滨湖庄园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是303614平方米。是由唐山中天房地产开发有限公司所开发建设。

滨湖庄园容积率是1.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

滨湖庄园绿化率是32%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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