也许有些人说，买尾盘不好，可以选择的楼层不多...其实里面大有学问，尾盘一般是现房或是准现房，工程进度看得见，不用担心出现烂尾停工等现象。这些楼盘大多都是五证齐全，小区的绿化、配套基本都已成型。而且不少清盘的楼栋或项目即将清盘的楼盘会推出优惠活动，如一口价房源等优惠，价格实惠性价比更高。虽然如此，但还是有人觉得到尾盘一般都是卖公寓，户型都差不多，比较拥挤，想看看有什么在售住宅的楼盘。这不，为广大网友们整理了一些在售住宅的尾盘，并且户型还不错哦！

<!--subtitle:安联优悦城-->

安联优悦城XXX-XXX-XXXX 转 616699

效果图

动态：安联优悦城主推206#、207#楼，主推户型面积为96-139平米，两居室96平米三居室118平米、136平米。目前均价9700元/平米，贷款首付50%，暂无优惠；全款每平米优惠400元。

容积率：2.80

绿化率：40.00

项目简介：安联优悦城项目详细信息如下：一、区位交通及周边配套安联优悦城位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，毗邻长宁/龙泽十字商街和龙泽北路休闲美食街。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发。二、社区规划及配套　项目占地97400平米，设计有十几种户型。道路规划：人车分流，充分保证业主居住的私密性和安全性。优悦城内设三大运动会所，项目园林为六重溪谷园林设计，另有WIFI网络全社区覆盖。三、规划建设团队　安联优悦城是由加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由南通建工承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖管材、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和先进科技，打造智能化生态社区。四、开发商及物业　安联集团有10余年房地产专业开发历史，目前所开发的项目遍布全国7个城市，开发的住宅、商业地产项目17项。联旗下知名物业公司——安信联行为小区提供物业管理服务。小区采用全封闭式管理，七重安防体系进驻

交通状况：公交：乘7路、35路、36路、56路、207路等公交车在诚成尚品下车即到 。

物业地址：唐山路北远洋城长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南

<!--subtitle:世博广场-->

世博广场XXX-XXX-XXXX 转 650544

效果图

动态：世博广场市中心小面积小洋房限量供应，主推8层小洋房小面积，户型区间为70-166平米，房源集中在106#楼。

容积率：3.40

绿化率：30.00

项目简介：世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物中心，拥有着唐山有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统

交通状况：公交：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在世博广场东站下车

物业地址：唐山路南银泰城建设路与新华道交叉口西南角

<!--subtitle:万科金域华府-->

万科金域华府XXX-XXX-XXXX 转 806049

效果图

动态：万科金域华府位于凤凰新城大里路与长虹道交叉口，项目主推三居125平米户型，分布在C-3、C-6号楼，成交均价14000元/平米，工程主体快已封顶。

容积率：2.80

绿化率：30.00

项目简介：万科金域华府位于凤凰新城核心位置，东侧为学院路，西侧为大里路，南侧为翔云道，北侧为长虹道，均为城市级别较高的干道。居于新城中央地段繁盛交汇处，集萃繁华于一身。项目拥有开放的城市公共空间，是新都会的重要组成部分，商业组团齐全。

交通状况：公交：21、22路万科金域华府站下车即到项目。

物业地址：唐山路北凤凰新城大里路与长虹道交叉口

<!--subtitle:万科温莎堡二期-->

万科温莎堡二期XXX-XXX-XXXX 转 803226

效果图

动态：万科温莎堡二期5层装修洋房，151平米的装修洋房实体样板间已开放，现主推9号楼，122-151平米户型，均价16000元/平米，全款98折，贷款无折扣，预计6月中旬推出10#楼，现接受咨询。

容积率：1.02

绿化率：35.00

项目简介：万科温莎堡二期项目位于学院路南路与南新道交叉口南行约3公里，坐享约105平方公里南湖生态城，具发展潜力的生态城区，这里是唐山市政府重点打造的新政务中心、商务中心、旅游中心、文化中心、会展中心和生态示范中心。项目借势南湖生态城优质生态资源，以原创设计、全城的5层低密洋房立基于大境中，享受宜居环境。

交通状况：公交： 84、游3路学院路仁和道口站下车自驾： 学院路仁和道口、环城路南环北侧

物业地址：唐山路南南湖学院路与南湖大道交叉口

<!--subtitle:渤海豪庭-->

渤海豪庭XXX-XXX-XXXX 转 638932

效果图

动态：渤海豪庭现主推现房，房源所剩不多，户型60-100平米，主要分布在1、2、3#楼，成交价格在12000元/平米。

容积率：5.96

绿化率：25.00

项目简介：渤海豪庭项目位于新华道与友谊路交叉口东南角，是唐山市中心繁华地段，新华道南侧，友谊路东侧。规划用地面积56531.04㎡，总建筑面积401924.99。项目产品非常丰富，包括住宅、商业、公寓。项目交通便利，以项目为中心为业主提供一个7生活圈，去百货大楼，三利，火车站，南湖公园，凤凰新城，的配套设施齐全，包括医疗（路南妇幼保健医院，唐山口腔医院，唐山协和医院，唐山五官医院，煤医路南分院社区门诊，唐山工人医院）、休闲、购物（渤海新世界商场、爱购、新街、尚座、唐人街、新华贸）、生活、娱乐、餐饮（新华道餐饮娱乐一条街）、教育（新华西道小学、友谊中学、唐山市第二中学、唐山二十六中、燕京小学、路南区友谊里小学、河北联合大学、唐山二幼、唐山市广播电视大学路南区中学）、交通（新火车站、公交总站、长途客运站）等配套设施。渤海豪庭内将规划建设唐山市区内的纯正中式景观，将苏州著名的园林景观移植到唐山。园林在层次达到5-7重（由地被、草坪、藤木、花藤、灌木、花灌、乔木7重组成），植被和绿化的密度非常大

交通状况：乘2路，84路，99路， 61路，45路，42路，K2等公交到赵庄小区站下车

物业地址：唐山路南南湖新华道与友谊路交叉口东行300米

<!--subtitle:公园艺境-->

公园艺境XXX-XXX-XXXX 转 642315

效果图

动态：公园艺境户型选择较多，一居、两居、三居户型均有，户型区间为51-117平米。项目均价9800元/平米，价格区间大致为9800-10500元/平米。南区1、2号楼现房发售，北区为准现房，正在进行绿化。物业费为1.95元/平方米·月，绿化率40%。

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：公园艺境项目建在唐山市政府重点打造的大城山区域。整个项目依山而建，五园环抱，依山傍水，与大城山无缝衔接犹如天然后花园，附近有陡河滨水公园，风景如画的凤凰山公园，弯道山公园，具有百年历史的启新文化园。地质坚固，公园艺境依山而建，就是建筑在坚固的花岗岩石上，抗震性很强。

交通状况：公交：乘坐5路、37路、77路公交车到五家庄站下车；乘坐52路公交车到城子庄站下车；乘坐游1路公交到大城山公园站下车

物业地址：唐山路北百货大楼北新东道与河西路交口北行100米路西

<!--subtitle:润达万科金域蓝湾-->

润达万科金域蓝湾XXX-XXX-XXXX 转 673716

效果图

动态：润达万科金域蓝湾现房销售，现主推22-28平米微米公寓，成交均价10000元/平米，另有约40-290平米临街现铺招商中，均价15000元/平米。

容积率：3.28

绿化率：30.00

项目简介：润达万科金域蓝湾为全国第16座万科金域蓝湾，是万科金色系列成熟产品。2002年诞生于深圳，十年来，已有15座金域蓝湾先后落户厦门、南京、天津、沈阳等城市。“金域”代表城市，“蓝湾”代表自然水景资源。不是都市，不是水岸，都不能叫“金域蓝湾”。“关注城市文化，建筑人文生活”，万科金域蓝湾曾获第10届“中华建筑金石奖“。 　　润达万科金域蓝湾十分注重园林与建筑的构筑关系。由东南亚籍景观大师潜心设计，充分考虑北方气候与植物生长特点，大量运用独特的泰式文化符号，为唐山打造万科第四座北方泰式风情园林。 　　项目坐落于唐山市路北区东部，西侧紧邻唐山市政府一号工程环城水系——唐河，处于唐河带状公园、朝阳广场、大城山公园的围合之中，波光飘渺的浩瀚景致，丰富的自然人文环境在唐山极为罕见。润达万科·金域蓝湾建筑面积约60万平方米，分三期开发。二期泓景台，户型面积为86-216㎡，电梯入户多层洋房及高层产品为主。润达万科金域蓝湾成功签约路北区实验小学、红黄蓝幼儿园，品质升级；万科完善“五菜一汤”社区商业体系入驻金域蓝湾，社区配套全面升级

交通状况：4、15、42、36、39路公交到建华桥站或河东路桥站下车即到 。

物业地址：唐山路北远洋城建华东道与河东路交汇处

<!--subtitle:新华联广场-->

新华联广场XXX-XXX-XXXX 转 653356

效果图

动态：新华联广场绿化率31%，目前推出公寓和商业产品，公寓主推面积为102㎡，剩余10套房源，均价8800元/平米。商业均价16000元平米，户型面积为184平米起，买两层送一层。

容积率：5.00

绿化率：31.00

项目简介：新华联广场项目是新华联地产在唐山城市中央打造的欧式风格生活广场，项目高层住宅以短板为主，在建筑造型上采用新古典主义风格的法式建筑。新华联广场项目绿化率31%；水景、绿植、雕塑、小径、休息亭，公共休息椅等欧式园林格局同时兼容现代的生活特点，为业主打造欧洲园林生活。

交通状况：公交：乘2路，210路，35路，61路在唐人医药站下车，沿卫国路南行20米即到，或乘36路，40路工人体育馆站下车即到

物业地址：唐山路南万达广场新华道与卫国路交叉口（东行50米）