社区的密度大小是衡量一个社区宜居与否的关键点，在地价高涨的现在，低密度的社区实属难得。低密度往往代表着楼间距更大、采光更好、园林设计更佳，当然就更加宜居。今天楼盘网为您盘点唐山低密度的园林社区。

<!--subtitle:万科温莎堡二期-->

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动态：万科温莎堡二期5层装修洋房，151平米的装修洋房实体样板间已开放，现主推9号楼，122-151平米户型，均价16000元/平米，全款98折，贷款无折扣，预计6月中旬推出10#楼，现接受咨询。

项目特色：

容积率：1.02

绿化率：35.00

项目简介：万科温莎堡二期项目位于学院路南路与南新道交叉口南行约3公里，坐享约105平方公里南湖生态城，具发展潜力的生态城区，这里是唐山市政府重点打造的新政务中心、商务中心、旅游中心、文化中心、会展中心和生态示范中心。项目借势南湖生态城优质生态资源，以原创设计、全城的5层低密洋房立基于大境中，享受宜居环境。

开盘时间：预计2017年6月中旬10#楼开盘

入住时间：预计2018年6月9-15#楼

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<!--subtitle:海航叠山院-->

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动态：海航叠山院项目为纯洋房社区，产品均为6-7层的电梯花园洋房。项目均价14000元/平米，207#楼已于5月25日开盘，在售房源户型区间为106-147平米。

项目特色：

容积率：1.20

绿化率：58.00

项目简介：海航叠山院隶属于海航集团，自1993年创业，历经20余年的发展，从单一的地方航空运输企业发展成为以航空、实业、金融、旅游、物流为支柱的大型企业集团，业务版图遍及全球，总资产近4800亿元，参控股上市公司10家。现已成为中国四大航空公司之一，中国500强企业第120位。 叠山院作为海航旗下高端住宅项目，坐落于唐山路北区城市核心腹地，依傍城市中央公园，独揽两山三园一水，凤凰山、大城山，两山环抱；大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇；唐河玉带环绕。项目分三期开发，1、2期共10栋，户型面积在103-206平米之间；均为一梯两户6-7层，每个单元内居住户较少；户型均南北通透，且多为全明设计；首层洋房设置复式结构，配送大型院落；平层洋房户型方正通透，户户赠送整间花房；顶层洋房赠送超大露台、空中花园。将“大宅，大院，大户人家”的城央高尚低密社区风范尽显 。海航R26;叠山院以建筑定义纯正英伦生活，呈现出独特的异域风情，不仅继承了历代花园洋房的精华，同时在精益求精基础上做出创新，颠覆单一特色，既追求花园和露台，又追求英伦风格和空间设计，向唐山人民充分展示了墅级品质的生活氛围。

开盘时间：2017年5月25日207#楼开盘

入住时间：预计2018年3月底三期203-207号楼交房

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<!--subtitle:金隅乐府-->

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动态：金隅乐府洋房在售，户型面积约为150-260平米，均价16500元/平米，项目位于北新东道与大城路交叉口东南侧。

项目特色：

容积率：1.30

绿化率：30.00

项目简介：金隅乐府项目由唐山金隅巨龙房地产开发有限公司开发建设，唐山金隅巨龙房地产开发有限公司是北京金隅嘉业房地产开发有限公司的子公司。 金隅乐府项目位于北新东道与龙泽南路交叉口东400米，与大城山公园仅一路之隔。项目坐落于大城山麓，享有大城山公园自然资源配套和市政设施配套的双重资源。项目占地面积16.6万㎡，地上建筑面积21.6万㎡，容积率仅1.3，为低密坡地洋房景观社区。 项目承接大城山绿荫肌理，与凤凰山公园相辅相成，搭配以经典的ART-DECO建筑风格，建筑立面在精炼、标准的古典形式上进行的改良，所有细节得体。

开盘时间：2015年11月1日A13号楼洋房已开盘

入住时间：2016年6月30日A13#交房

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<!--subtitle:建投熙湖-->

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动态：建投熙湖项目二期正在排卡，1万抵2万优惠，户型面积为89-190平米，由唐山建投房地产开发有限公司开发，绿化率50%，产权70年，正在推出商业，均价27000元/平米，户型面积为80-240平米，仅剩10席。

项目特色：

容积率：2.85

绿化率：50.00

项目简介：建投熙湖位于路北区凤凰新城核心区域，北至正义道，南至裕华道，西至光明北路，东至友谊西辅路。建投熙湖产品的设计以地中海建筑风格结合中国南方江南水乡的特色，精致、唯美的细部造型，它是中西合璧，南北交融的结合体。整个场地按规划要求，中轴处为近60米的水面，围绕这一先天优势，布局高品质花园洋房，四周围绕高层设计。楼与楼，户与户都争取好的景观视野及朝向。 “仁者乐山，智者乐水” 这是一个以水景为主的社区。 社区以花园洋房为主打高端产品,高层为中高档产品。50米宽的人工湖，2万多平米的人工水系，4.5万平米景观展示区，结合江南园林小桥、流水、人家的设计理念。产品为唐山的生活品质树立了新的标杆,新的定位和方向。

开盘时间：2016年10月29日4#楼已开盘

入住时间：预计2018年8月31日4#楼交房

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<!--subtitle:新天地鹭港-->

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动态：新天地鹭港楼栋已经全部封顶，主推户型建筑面积102-138平米的户型，预计2017年10月31日交房。

项目特色：

容积率：2.00

绿化率：39.00

项目简介：新天地鹭港位于兴源道以北、友谊路西侧，规划占地571亩，另代征城市道路238亩，总建设规模130多万平方米，是凤凰新城总体规划中的重点项目。新天地鹭港项目力求把项目打造成一个集住宅、商业、办公、医疗、教育等为一体的综合性社区。该项目建设具有以下几个方面的特点：一、多层次立体交通网络：通过城市形成了项目层次分明、完善的道路交通体系，并通过地下车库的建设，实现了人车分流。二、庭院相融，四季皆、面构成的立体化园林景观体系，四季有景，移步移景。三、教育、商业、会所，面面俱到：教育配套：引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园、鹭港小学等教育配套，毗邻唐山新一中、唐山54中学等重点院校。商业配套：由中心商业、临街商业、社区商业构成的社区完善的三级商业体系，商场、超市、便利店近在咫尺。会所：5000㎡会所，签约龙祺中国，涵括泳池、温泉洗浴、SPA、书吧、雪茄吧、奢侈品展售区、健身区、瑜伽馆等多主题服务功能。四、节能环保，智能管理： 新天地鹭港一期工程通过提高外围护结构节能标准和新型建材的应用，实现了将节能标准从当时规范要求的50%提高到了65%；后期工程中将进一步采用地源热泵、太阳能等可再生资源的利用。在安保方面，引入了先进的智能化管理系统，如可视对讲带室内安防系统；小区闭路电视监控系统；背景音乐及公共广播系统；无线巡更系统； 车辆出入口管理；门禁及一卡通管理系统；周界防盗报警系统；防雷接地系统等

开盘时间：2016年9月30日2102#和2103#楼开盘

入住时间：预计2017年10月31日21区2102#和2103#交房

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<!--subtitle:迁安碧桂园-->

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动态：迁安碧桂园洋房均价5500元/平米。别墅均价10000元/平米，高层均价5500元/平米，加推17#、18#楼，户型建筑面积在100-139㎡。另外

项目特色：

容积率：1.50

绿化率：35.00

项目简介：迁安碧桂园项目位于迁安市城市发展方向的中轴线上，距离迁安市政府、市核心商圈一路购物广全。交通便利。地块东靠龙形市政公园，南临迁安大剧院、奥体中心、迁安学院，距离黄台湖、黄台山公园及政府斥资130亿元打碧桂园项目位于迁安市中心城南新区；一期占地404亩，项目产品形态为别墅及非毛坯洋房、商业为（U型）凤凰商业街。 迁安碧桂园项目地块东部为八车道的燕山南路，南面连接平青公路接驳京哈高速通北京、天津、唐山、秦皇岛、沈阳等地；北接祺光大街联通东、西部工业区。南北分别为东西走向的惠安大街及惠兴大街连接市区主要干道。

开盘时间：2017年2月26日16号楼开盘

入住时间：预计2017年6月

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