1个月内决策层6次表态！2017房价怎么走?唐山楼盘如何是涨是跌？

　　回望2016年，这一年唐山楼盘可以用“先扬后抑”一词来形容，如果说上半年热词是房价暴涨，那么下半年的热词，则毫无悬念的是调控政策出台，而且这一趋势正不断延续。2017年来了，房价肯定是大家最关心的问题，那么2017房价怎么走?是涨是跌?一起来看看!

　　最新!住建部再次通报21家违规房企

　　30号，住建部再次公布21家违规销售的房地产开发企业名单。这21家房地产企业主要涉及发布虚假房源信息和广告、捏造或者散布谣言、未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售，暗中加价收费等违法违规行为。

　　29日，住建部网站发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改情况的通报》，指出将不断加强房地产市场调控，积极开展调研， 狠抓热点城市控房价，三四线城市和县城去库存，以及规范整顿市场秩序等工作。

　　事实上，进入12月份以来决策层面已经六次明确房地产调控以及调控目标。

　　12月9日 中共中央政治局召开会议指出，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。

　　12月14日 中央经济工作会议召开 会议指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，提出解决方案。

　　12月21日 中央财经领导小组第十四次会议 强调规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫。

　　12月26日 住房城乡建设工作会议 住建部部长陈政高指出，要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。

　　12月29日，住建部网站发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改情况的通报》，狠抓热点城市控房价，三四线城市和县城去库存。

　　12月30日，住建部再次公布21家违规销售的房地产开发企业名单，促进房地产市场平稳健康发展。

　　自9月30日全国多个城市出台楼市调控新政后，11月全国多个热点城市房价涨幅出现下滑。

　　但部分城市的成交量价仍在高位，这也触发了一系列城市的调控政策二次升级。值得一提的是，12月以来各地管控房价的力度依然在加大：

　　多个省会城市升级限购：

　　12月26日 济南市

　　本市户籍家庭限购2套;外地限购1套，并且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。此外，在本次济南市出台的楼市新政中，对土地市场的交易行为提出了明确的管理措施。

　　12月21日，郑州市公布调控政策，升级现有限购政策。即在原来的限购基础上，将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)也纳入限购范围。

　　非郑州户籍家庭在郑州购买住房时，需提供在郑州连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。此外，新政还进一步加大了其他调控手段的运用力度，比如重申严格控制住房公积金信贷政策等。

　　12月23日，河南省发布《关于进一步做好郑州市限购区域个人住房贷款业务有关事项的通知》，二套房首付比例调整为60%，郑州房地产市场限贷调控政策再次升级。

　　规定自12月22日起，武汉市新增东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域住房限购。

　　一线城市典型代表北京也在日前明确指出，坚决抑制投资投机行为，确保2017年房价环比不增长。这意味着，控制房价已成房地产调控的第一要务。

　　中央层面多次重申房地产调控的要求，加之各地调控政策的升级，都进一步说明了房地产调控的紧迫性。展望2017年，房地产市场将会怎么走?