唐山限购政策最新2023！买房怎么选开发商？

发布时间： 2023-10-18 14:55:10

来源：唐山楼盘网

分类：政策法规

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很多城市都有限购政策，这要求购房者不得不提前了解相关政策，检查自己是否有购房资格。那么，唐山2023最新限购政策是什么呢？我们一起了解一下。

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唐山2023年的最新限购政策具体如下：

1、对于本地户籍，如果拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内只能限购1套住房。如果拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，则暂停在以上范围内向其售房。

2、对于外地户籍，如果能够提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房。如果拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，则暂停在以上范围内向其售房。无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，也暂停在以上范围内向其售房。

需要注意的是，非本市户籍居民家庭如拥有1套及以上住房，无论是本地户籍还是外地户籍，均暂停在以上范围内向其售房。

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那么，我们在买房的时候，怎么选开发商呢？

1、看五证。看房的时候大家不要跟置业顾问侃天侃地，先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

2、看等级资质。开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般，四级的开发商是不建议考虑的。所以购房者在咨询的时候可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

3、看开发商以往的业绩。如果你不会选择开发商，那可以参考其他购房者的选择，比如如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。

4、看开发商的口碑如何。跟开发商有过接触的业主应该说是非常有发言权的，如果业主对开发商的评价都很好，开发商自然也会有很好的口碑，开发商的实力也不会太差。从购房者中自发形成的这种口碑，才是最真实的。口碑好的开发商，一定会有过人之处。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在贴吧里寻找信息，看看开发商的口碑情况。

责任编辑： heyan

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