统计局：前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

中新网6月14日电 据国家统计局网站消息，统计局今日发布今年前5月全国房地产开发投资和销售情况，显示1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点;商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，增速比1-4月份回落1.4个百分点。

资料图：厦门房地产开发商正在建设中的高达64层的海景楼盘。 中新社记者 张斌 摄

一、房地产开发投资完成情况

2017年1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资25423亿元，增长10.0%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.6%。

1-5月份，东部地区房地产开发投资20659亿元，同比增长8.4%，增速比1-4月份回落0.3个百分点;中部地区投资7853亿元，增长16.9%，增速提高0.1个百分点;西部地区投资7918亿元，增长7.0%，增速回落0.7个百分点;东北地区投资1166亿元，下降16.1%，降幅扩大2.4个百分点。

1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积671438万平方米，同比增长3.1%，增速与1-4月份持平。其中，住宅施工面积458116万平方米，增长2.6%。房屋新开工面积65179万平方米，增长9.5%，增速回落1.6个百分点。其中，住宅新开工面积46903万平方米，增长15.1%。房屋竣工面积33911万平方米，增长5.9%，增速回落4.7个百分点。其中，住宅竣工面积24232万平方米，增长3.4%。

1-5月份，房地产开发企业土地购置面积7580万平方米，同比增长5.3%，增速比1-4月份回落2.8个百分点;土地成交价款3036亿元，增长32.3%，增速回落1.9个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-5月份，商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，增速比1-4月份回落1.4个百分点。其中，住宅销售面积增长11.9%，办公楼销售面积增长38.3%，商业营业用房销售面积增长29.6%。商品房销售额43632亿元，增长18.6%，增速回落1.5个百分点。其中，住宅销售额增长15.3%，办公楼销售额增长37.4%，商业营业用房销售额增长39.0%。

1-5月份，东部地区商品房销售面积25046万平方米，同比增长8.9%，增速比1-4月份回落0.4个百分点;销售额26033亿元，增长11.5%，增速回落1.2个百分点。中部地区商品房销售面积13590万平方米，增长17.7%，增速回落1.2个百分点;销售额8065亿元，增长26.9%，增速回落1.6个百分点。西部地区商品房销售面积13845万平方米，增长21.0%，增速回落4.1个百分点;销售额8057亿元，增长36.7%，增速回落4.1个百分点。东北地区商品房销售面积2340万平方米，增长18.8%，增速回落0.8个百分点;销售额1476亿元，增长25.5%，增速提高1.4个百分点。

5月末，商品房待售面积66018万平方米，比4月末减少1452万平方米。其中，住宅待售面积减少1307万平方米，办公楼待售面积减少51万平方米，商业营业用房待售面积减少88万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份，房地产开发企业到位资金58989亿元，同比增长9.9%，增速比1-4月份回落1.5个百分点。其中，国内贷款10497亿元，增长17.3%;利用外资90亿元，增长115.1%;自筹资金18008亿元，下降3.4%;其他资金30394亿元，增长16.7%。在其他资金中，定金及预收款17849亿元，增长20.3%;个人按揭贷款9600亿元，增长8.6%。

四、房地产开发景气指数

5月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.18，比4月份回落0.05点。

表12017年1-5月份全国房地产开发和销售情况

指标绝对量同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)375958.8

其中：住宅2542310.0

办公楼23715.1

商业营业用房56785.9

房屋施工面积(万平方米)6714383.1

其中：住宅4581162.6

办公楼320163.8

商业营业用房932772.9

房屋新开工面积(万平方米)651799.5

其中：住宅4690315.1

办公楼2272-6.9

商业营业用房7667-6.4

房屋竣工面积(万平方米)339115.9

其中：住宅242323.4

办公楼128822.4

商业营业用房431813.1

土地购置面积(万平方米)75805.3

土地成交价款(亿元)303632.3

商品房销售面积(万平方米)5482014.3

其中：住宅4795711.9

办公楼147638.3

商业营业用房357329.6

商品房销售额(亿元)4363218.6

其中：住宅3665615.3

办公楼211937.4

商业营业用房388339.0

商品房待售面积(万平方米)66018-8.5

其中：住宅36475-17.8

办公楼37067.7

商业营业用房159214.6

房地产开发企业到位资金(亿元)589899.9

其中：国内贷款1049717.3

利用外资90115.1

自筹资金18008-3.4

其他资金3039416.7

其中：定金及预收款1784920.3

个人按揭贷款96008.6

表22017年1-5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区投资额

(亿元)同比增长

(%)

住 宅住 宅

全国总计37595254238.810.0

东部地区20659140238.410.0

中部地区7853547316.916.2

西部地区791850977.09.3

东北地区1166830-16.1-16.7

表32017年1-5月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区商品房销售面积商品房销售额

绝对数

(万平方米)同比增长

(%)绝对数

(亿元)同比增长

(%)

全国总计5482014.34363218.6

东部地区250468.92603311.5

中部地区1359017.7806526.9

西部地区1384521.0805736.7

东北地区234018.8147625.5