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成都租赁市场“掐点“抢跑
唐山拼团购房189群（179）
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投资商业地产需要注意什么
随着社会上投资房产的人群越来越多，想投资商业地产,但又不知如何选择。公寓、商铺和写字楼,这三种主要的商用物业投资时需要什么呢?今天小融就来给大家介绍下投资各种商业地产需要注意的方面。
投资公寓：选大型商圈
据观察发现，不同公寓的使用者，对周边配套的要求不同。对于商务配套要求较高的公寓来说，便利的交通条件、发达的餐饮娱乐设施，都是提升项目品质的因素。因此，业内人士建议，投资者重点投资大型商圈，特别是中、高档写字楼居多商贸活动频繁的区域。
投资商铺：商业环境很重要
投资商铺，所选择项目的地理位置和营销手段都是决定性因素。项目所在地良好的商业环境、发达的交通路线、充足的停车位、专业的前期规划、专业的商用物业建筑设计机构、专业的商业管理机构，如果具备以上条件，这样的商铺是值得投资的。而商铺的“人气与商气”是决定投资人是否能够得到良好投资回报的关键。
投资写字楼：选准租户方向定位
由于写字楼的高回报率，会吸引广大投资者操作。而对于投资者来说，写字楼所处的区域并非最值得关注的方面，项目将来的投资回报主要需关注该项目是否会吸引目标客户的租用。
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