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房地产市场的价格为何依然坚挺
房地产市场的走势让很多人都看不懂，包括一些经济学家都无法解释。首先是房地产市场的销售情况陷入了冰冻，罕见出现了成交面积和成交额的同比下跌，这在之前10年中都是没有出现的。海南就是其中的典型，成交面积和成交额都出现了断崖式下跌。
且房地产的价格却依然坚挺，9月份70个大中城市中，房价环比上涨的依然有53个，最高的时候高达67个！难道是房地产的供给减少了吗？答案否定，今年房地产投资和房屋开工面积依然保持了两位数的增速，不仅没有下跌，还创下了两年的新高。
价格却保持坚挺，经济学家感觉自己几十年的教育都白费了。其实答案很简单，因为不许降价。房地产开发商要取得销售许可，就要价格备案。今年已经有开发商因为实际销售价低于备案价受到了处罚。像广西桂林一个楼盘降价之后，当地就严禁恶意降价了。湖北恩施的房产协会更是出了通知，要求会员单位不准降价。
这一行为连权威媒体都进行了批评。房地产市场是有涨有跌才符合市场规律，何况在公司增加的时候，适当降价，有利于促进销售，开发商利益依然可以最大化，并不会受到什么损害，薄利多销的原理几千年前就搞明白了。
但为什么依然有这么多不许降价的情况呢？这估计永远都是一个谜了。
责任编辑： lyy
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