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【选房购房】你还在为节省面积选择没有阳台的房子吗- 热门楼盘
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面对现在的高房价,大家都会感叹一句,当年房价真便宜。但当然的房价多便宜呢?我相信没有多少人知道。
上海浦东的房子,只需要2000多块一平方,首付只要9000元,放到现在基本都看不到。还有下面一张图片,一平方只要818块,100平方也就8万元。
但更爽的应该是当初买房选择按揭的人。当初2000块一平方,100平方就是20万,首付三成就是6万块,剩下14万去做按揭,等额本息的情况下,月供只需要743元。
在当时743元每个月应该算是笔巨款了,但现在去个高级餐厅都不够一顿饭的钱。但现在每个月的月供还是743块,但房价已经不知道涨到什么地步了,还有我们的工资也不知道涨到什么地步了,可见按揭买房到底有多划算。如果你是个会理财的购房者,按揭买房对你来说,更加划算了。
假设你2019贷款买房,利率是4.85%,而通涨是3.13%,那么你的利率不到2%。而房价却在逐年递增,且幅度远远比通胀大的多,加上不住还有房租收,那么为什么要把年限缩短呢?
看了以上的情况,是不是觉得按揭买房很划算呢?如果你身边还有朋友告诉你说,得全款买房。
这篇文章只是针对普通家庭,别再去相信什么买房给全款,按揭还的钱算起来要比本金多,如果你把时间轴拉长了,你会发现这根本不算啥。不过,你还是觉得欠钱心理不舒服,或者不舍得利息的话,那么你就按揭10年,或者提前还款也没问题。
还有网友说别买房了,现在买房会跌。买房因人而异吧,还有根据地方决定,该买还得买。
责任编辑: lyy
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