唐山居民楼的“圈地为王、自制大平米”行动

发布时间： 2016-06-15 09:28:47

来源：综合整理

分类：本地楼市

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近些年，唐山有不少“祥字头”、“xx园”等住宅小区里冒出各式各样的违建，加建阳台、搭棚、除草种菜、装超大防盗网......然而在改造之路上，市民的花样再出新，业主联合爆改拓建“大平米”，这样的行动在小区里“蔚然成风”。

任性圈地打造花式小院

近年来，唐山新建商品房如雨后春笋般涌现，市区优质地块的楼盘价格也比好多年前上升不少，市民可以享受到全新居住产品，改善了居住环境的同时，六七千元每平米的房子，也让不少购房者承受着还房贷的重担。同时，地理位置不错的老小区也已正比例升值，不少住户在这里住习惯了，但还想让房子更舒适些，受房子、社区配套局限性的影响，以及不少住户经济实力不足，没有选择换房而是开始了装修即“大装”的行动，尤其是一层住户圈占草坪、扩充阳台、阳台增设后门，打造别样花园小院。

违建走入强强联合“自制大平米”时代

据网友爆料，唐山一小区两家一层住户联合拆房后，各自拓宽原有住房，加盖阳台共同无缝衔接出大飘窗。小区其他业主有的说他们这样改建也要花不少钱，有的说他们这么一改房子宽敞不少，还有的业主说这样私自改建早晚得接受整改。

然而，也有业主说这样方便了小偷。对此，在重庆早有先例，渝北区红树林小区是当地一个高档小区，许多住户趁装修之机大肆扩张居住空间，乱搭乱建，擅自封闭露台、设置偏房。楼下住户没想到，此举却方便了小偷搭脚，顺利上爬偷窃。

乱搭乱建的“羊群” 效应可以不传

这样的违建或许还真是冰山一角，任性的改建不仅影响社区美观、制造安居隐患，还是阻碍城市文明发展进程的绊脚石。私自改建之所以引发人们的从众心理，还是人们投机取巧心理的作祟，还有人们的文明意识有待提高。

在小区居民看来，监管部门和小区物业应起到作用，一治到底。而对于住宅小区出现违建现象，最快发现的是物业管理公司，最先处理问题的应该是物业管理公司。当业主违章搭建、加建时，物管将这样的违规行为扼杀在摇篮里是遏止“羊群效应”的关键一环。

责任编辑： linquanxiu

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