上一篇
上海官方:商住房开发商必须配合退房下一篇
北京市二环内禁止、四环内严控新增建设用地马云说的一句八年后房价如葱,成了网络名言,引得各路人们引论纷纷。八年后的房价究竟会不会如葱,我们目前无法准确的预测,但是央行的这一举动,似乎跟马云有点过不去。
就在上个月,中行、农行、工行、建行、交通银行、中信银行、招商银行、北京银行等多家银行发不了住房贷款最新利率通知,自5月1日起网签的业务,二套房执行基准利率上浮20%,4月30日以前的业务,首套房利率最低执行9.5折。一时间,各大银行也纷纷取消了贷款利率,恢复基准利率,北京更是直接不打折。
银行为什么要上调房贷利率?因为房价上升过快,将使得房产泡沫不停增大,破碎的时间一定孕育发生银行大范围坏账,影响金融体系,进而影响实体经济,使百姓收入降落,经济阑珊。从这个意义上讲,克制房价实在是低落了国度经济运行的危害,同时也在肯定水平上有利于改进民生。
好吧,先不管为什么要调高贷款利率,也不看房价到底跌没跌,就先来看看贷款利率取消优惠,意味着什么?意味着贷款增加,买房总成本要增加。甚至有的银行连首付都提高了。虽然马云手上掌握的数据也许真能显示房价下跌的趋势,但是目前来看,并不乐观。
对于目前的形式而言,房价的大趋势是,既不会大跌,但也不会大涨,银行的这次房贷利率调整,也从侧面印证了这个事实。如果我们仔细分析马云的话,他说的是房子如葱,意思是随着我们人口老龄化问题,年轻人越来越老,房子越来越多,像葱一样这么多,也许并不是说房价跟葱一样这么便宜。
从目前来看,虽然房子需求还在,但是肯定的不会像过去几年有那么大的涨幅,会有一个慢慢回归正常商品价值的过程,最终会实现一个动态平衡,需求量和建造量达到一个平衡,也就是最近长提的“房子是用来住的”。
责任编辑: tangshanadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知:唐山2023楼市政策最新消息有哪些?
2唐山普通住宅标准2023!住宅有哪些类型呢?
3唐山2023年首套房利率多少?房贷利率降低了
4唐山2023年房价上涨还是下跌?一文带你探知!
5唐山房价2023最新价格表!唐山的房子值得买吗
6唐山买房限购吗?2023年唐山最新购房政策!
7唐山哪个区买房最好?买房选房需要注意什么?
8唐山限购政策最新2023!买房怎么选开发商?
9唐山房贷利率最新消息2023年!公积金贷款新
10速读!2023唐山购房首付新规定来了
唐山房价走势最新消息2023,最新热门楼盘房价是多少?
2023-09-23 16:48:16
唐山买房哪些楼盘更有实力?这些楼盘值得了解!
2022年唐山买房怎么挑选?你中意的楼盘都在这里!
新盘不会选?8月先看这些新盘
2022年唐山买房哪些楼盘值得购买?唐山热门楼盘值得了解!
买房须知:唐山2023楼市政策最新消息有哪些?
唐山普通住宅标准2023!住宅有哪些类型呢?
唐山2023年首套房利率多少?房贷利率降低了吗?
唐山2023年房价上涨还是下跌?一文带你探知!
唐山房价2023最新价格表!唐山的房子值得买吗?