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30家房企今年拿地均超百亿 三四线城市竞争激烈房价高的时候,大家都在等着降。房价降的时候,大家都怕买贵了。其实,房价高低因人而异,看你的经济承受能力如何。手上攒够钱没。
房子从某种意义上来说,是一种稀有商品,也是一种高端消费品。有房的盼着涨,没房的盼着跌。往往是,纠结看中的房子,迟迟不买,然后过一段时间就涨了,这下你就错失良机了。
现阶段,大部分刚需购房者在观望。限购和信贷收紧带来的影响,会有一个消化过程。这几个月房-价相对平稳,正是大家在心理上和筹备上的一个适应调整期。这其实是购房的有利时机,一些城市限购环境算是比较宽松。买家可以慢慢挑选并适度砍价,
建议刚需开始看房,遇到满意的,可以出手了。不买硬伤房,不上超出能力范围的杠杆。另外,根据统计,平均成交价格大概是报价的95%,和卖家见面时,照着报价的5%再往下砍。脸皮厚点,别要面子。谈好价格后,别犹豫不决,因为这个月看好的房子,可能3个月后就涨幅了。到时候又懊恼不已。
房子不像股票,投资是唯一属性,抄底(短时间内大幅下跌时买入)是最终目的。而房子是一种高消费商品,除了投资属性还居住属性。买房还有一些“先买先得”的功能,比如居住、娶媳妇、落户、上学、获得安全感等等。对于,刚需购房者而言,针尖般的抄底机会永远可遇不可求。
虽然,目前楼-市会回落,整个市场都比较低迷,但不要对楼-市失去信心,因为从长远而言,楼-市始终是会回升的。只有乐观的投资者才能在市场起伏中胜出。预计今年九月,成交量应该会回暖。明年春节后,应该会有一波涨价行情。
责任编辑: tangshanadmin
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