万科551亿拿地 郑州西安楼市出新政

※1.【万科豪掷551亿拿下广信地块 成广州中心区最大地主】今日，广东国际信托投资公司旗下广东省信托房产开发公司(简称“广信房产”)的股权及债权等三项权益在南方联合产权交易中心进行拍卖，该标的整体挂牌价格近447亿元，其中广信房产在1988年竞得的广州花地湾地块过千亩的未开发地块受到多家房企关注。竞拍结果显示，万科最终以551亿元的价格单独拿下。详见：“史诗级交易”!万科豪挥551亿成中心区最大地主(点评：这样的成交价码，也只有千亿级开发商才敢应战了!)

※2.【北京住建委新规敦促新房入市】6月27日，北京住建委发布商品房预售许可证新规，列入清单项目取得一个施工许可证后，可对应办理两次预售许可。敦促清单内的在途商品住房项目加快开发进度，尽快形成商品住房供应。业内人士表示，此举相当于楼市供应“开闸”，旨在缓解商品房住宅供不应求的局面。(点评：20万套房已在路上!)

※3.【河南限购新政：郑州新房价不得高于去年10月周边房价】河南房价限价政策终于落地，要求郑州要加大热点片区的土地供应，加大对房企购地资金来源的审查力度。郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。

※4.【西安出楼市“最严限购令”：新房网签满5年才能交易】西安市近日下发文件：2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买的新房网签满5年方可上市交易;二手房不动产权证满2年可上市交易。外地人在限购区买房，须连缴2年以上(含)本市个税或社保。

※5.【“十三五”各省市建设不少于1个重点城市】住建部、银监会：联合下发通知，深化公共建筑能效提升重点城市建设。“十三五”时期，各省、自治区、直辖市建设不少于1个重点城市，树立地区公共建筑能效提升引领标杆。直辖市、计划单列市、省会城市直接作为重点城市进行建设。

※6.【全国市域铁路来了!“大站快车”可望缓解城市高房价】发改委等五部门：发布关于促进市域(郊)铁路发展的指导意见。提出发展目标，至2020年，京津冀、长江三角洲、珠江三角洲、长江中游、成渝等经济发达地区的超大、特大城市及具备条件的大城市，市域(郊)铁路骨干线路基本形成，构建核心区至周边主要区域的1通勤圈。业内认为，全国市域铁路“大站快车”可望缓解城市高房价。(点评：是会涨还是缓解呢?)

※7.【特刊】要把工作看作是事业而不是职业。而事业和职业的区别在于：今天干了明天还想干的是事业;今天干了明天还得干的是职业!