买房看准这几招 保准买不错

为一个买房者，都想买到价格低、各方面都好的楼盘，我买房的时候也是这样想的，但往往理想是美好的，现实是残酷的，这样的项目是不存在的，只是我们心目中想象的美好罢了，在买房的过程中，经常会遇到，这个项目还不错，但价格超出了我们的范围，等价格能接受的时候，发现地段又太远了，买房就是一个反复的妥协和挑选。

每个楼盘的价值都不相同，即使是同一个区域定位相同的楼盘，价格也会有差别，怎么买到一个价值最大化的楼盘，实际是一门技术活，今天，小编要给大家分享几个观点。

买房

第一招

买房还是要看地段，很早的时候李嘉诚就说过，这个是铁律，你让绿城去三四线城市盖一套豪宅，价格抵不上北京三环内100平的刚需房，这就是地段的魅力，一个城市的差距没有这么大，还要看地段，上街的高层质量比北龙湖的高层质量差很多么?显然不是的，但价钱却要高很多。

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第二招

买房选择靠谱的开发商，就跟我们平时买东西是一个道理，好就是不好，不好就是不好，平时买东西，不好我们可以再买一个，或者是买了不用，但房子不一样，一套房子可能是全家几代人的积蓄，没法让你再买一套，所以我们要慎之又慎，选择靠谱的开发商非常重要。

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第三招

买房要考虑的因素却有着天壤之别。比如交通如何、周边有没有商场、有没有医院、有没有公园、配套和划片的学校有哪些?还有项目的容积率如何?绿化率多少?还有周边的不利因素都有哪些?这些都是我们需要关心的，你说这些重要不重要?个人觉得非常重要，毕竟是跟我们息息相关的。

如果我们每一条都考虑进去，我觉得你会很难买到房子，买房要学会抓重点，在众多因素里面，我们要先考虑地铁和学校，商场你每周会去几次?公园你会多长时间去一次?油盐酱醋一般楼下商店都能满足，锻炼身体只要你想，哪里都是你的战场，但学校和地铁不一样。

地铁拉大了城市的框架，缩小了城市之间的距离，就拿北京来说，在二环上班，住在7环，之所以行的通，就是因为有地铁，如果没有地铁，试想一下，你每天做公交车需要多少时间，即使自驾，有算过每天油费多少?地铁快，不堵车，票价不贵，出行的首选，郑州地铁除了开通的两条线，还有几条线在修建中，开通之后，你会发现乘坐地铁好方便。

至于学校，也非常重要，毕竟事关孩子的教育，郑州能划片好学校的小区，都比其他的楼盘贵，现在都这样，以后更不好说，在现有的制度下，早做打算不是一件坏事。

买房只要按照以上几个要点选，保证你不会买错。