房产市场中一梯两户和两梯四户的区别会如此大

　　近年来，越来越多的电梯房以出行方便的特点闯入购房者的视野，很多人在购房的时候会纠结买一梯两户还是两梯四户。

　　现在市场上最多的户型大概就是两梯四户了，一方面房价相对便宜，另一方面也是两部电梯，一部出现问题还有另一部备用，非常能满足刚需购房者的需求。乍一听好像梯户比都是1:2没什么毛病，但数学和房产的比值可不能划等号，曾咨询过这方面的专业人士，他透露现在为什么售楼处都极力推荐两梯四户，因为大部分人还是愿意选择价格低廉的，售楼人员可能也不太相信购房者有实力购买一梯两户的住房，更多购房者还是愿意顺着台阶下，购买两梯四户的房子，这样他们卖出房子的几率也更大，但真要是遇到了有实力的购房者，他们也一定会揪着一梯两户不放，肯定也只要求看一梯两户的房子。

　　一梯两户和两梯四究竟存在什么不同呢?

　　一、户型设计不同

　　不考虑电梯，就考虑房子的朝向。一般来说，一梯两户的楼层，总共有两户，而这两户可以很大可能做到户型完美，一个朝西一个朝东，可以做到南北通透，这在户型的设计上就是一种优势。很多时候，大家在为选择边户还是中间户而烦恼，但是如果一层楼只有两户人家，其实差距就不是很大了，因为两户都是可以选择的。而两梯四户的房子，在设计上就有了局限性，因为住户比较多，总有位置不好的户型，选到中间户就不可避免的多一面是没有光的。从户型角度说，一梯两户是好于两梯四户的。

　　二、小区人口密度不同

　　一梯两户的房子，一层楼就两户人家，既不会一家人住感到冷清或是害怕，也不怕人口太多造成非常嘈杂的局面。而两梯四户的房子，一层楼就有四户人家，人口已经不少了，有时候等电梯的时候你还会遇到对面的业主，其实并不是十分方便。一到上下班的时候，两梯四户的房子因为住的人比较多，所以等电梯时长比一梯两户的要长。小区的人口密度不同，环境也会不一样。

　　三、小区档次不同

　　其实人口太多了，环境不仅会受到影响，而且小区的档次也会不一样了。一梯两户的房子多在高档小区，小高层或是只有10层左右楼层的房子。这样的小区环境比较安静，居住起来的感受也不一样。而两梯四户是在市面上比较常见的，肯定是高层住宅才会建设两梯四户，而高层自然是比不上低层和多层了。

　　四、公摊面积不同

　　而且，从购房成本上来说，两者的公摊面积也不一样，不要以为都是两户人家用一个电梯，这公摊面积就是一样的了。一般来说，一梯两户的公摊面积比两梯四户的要小很多，也就是说，我们花同样的钱买房，你得到的一梯两户的房子面积肯定是大于两梯四户的，想想是不是一梯两户比较划算呢?

　　很多人买房都陷入一种自我怀疑的过程中，有时候我们认为好的房子恰好就不是好的房子，所以购房选择很重要。