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楼市以稳为主 7月房地产调控逾40次相信房价是否会下降一直是老百姓们关注的焦点,今年上半年,自从楼市传来重磅消息要进行调控后,炒房客便开始大量的出售房产,使得唐山这样的三线城市房价增高了不少,目前不难看到的是炒房客已经开始卖房。那么,“房产税”真的要来了吗?
几年前,一种新型的“职业”悄然诞生,他们手中拥有较多的资金,于是就在全国各地买房,以至于炒热当地的房价。尤其是热门房,例如商铺,他们事先在58同城网上查找当地房源和价格,然后再挑选购入,趁现在商铺市场火热打算赚一笔,这样的行为无疑是对已经在飞涨的房价再加上了一把火,没错这些人就是抓住了时代发展红利的炒房客们,但是在国家近两年的调控下,炒房客基本上已经是不再存在了,没有太多的人愿意在房产上面投入过多的钱了,纠其原因,相信“房产税”一定在其中起到了一定的推动作用。
小编先给大家普及一下什么是房产税?“房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。”简单一点讲,就是你名下有房子,就要交税,但是房产税的缴纳是会设定范围,具体限定还需要等法律法规发布下来。从这一点上来说,倘若开征房产税,炒房客的二手房根本没人接盘,自然而然想必大家也会了解未来二手房的房价行情是如何了。
现如今房产税已经开始在上海实行了,如果房屋面积超过60平米,缴纳的税率在1%~3%,而炒房客手中有大量房产,需要缴纳的费用肯定不是一个小的数目,应该都够买一套房子了,虽然房产税的出台不是为了调控房价,短期内也许会引起大量房产抛售发生房价下跌的情况,但是长期来看房产税对于房价的影响很有限,但是对于楼市的利益分配问题进行重组,对于有房的和无房的人都会产生心理影响,大家不必每天再为房价的涨跌患得患失,房子更多的发挥居住功能,这对于老百姓来说是好事情。
责任编辑: lyy
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