这五类房子买了也会被拆！

发布时间： 2019-09-09 12:12:04

来源：楼盘网刘雨阳

分类：本地楼市

5366次浏览

广大的购房者们，每天除了关注最为要紧的房价以外，购房安全也应该被高度关注，不然哪天你兴高采烈的买了个房子，过几天就收到通知说你刚买的房子要被拆除，瞬间可能就要天崩地裂。这五类房子严禁买卖，买了也会被拆！

一、被收回土地使用权的房子

随着农村城镇化水平的提升，国家会征用农村一部分土地。如果农村土地的使用权被收回，那么在上面建造的房屋是不允许进行买卖的，即便你和卖方已经签订了合同协议，房屋还是有可能随时被拆除的。所以大家在买房时可千万要注意了，被收回土地使用权的房子一定不要购买了，不然血汗钱就只能打水漂了。

二、小产权房

一般来说，小产权房只允许在该村集体内部进行流转，而除了该村集体内部外的其他人是不能购买的。如果你一意孤行，非要买小产权房，那么一旦出现卖方毁约的情况，你将得不到法律支持，最终承受损失的还是你自己，且一旦该小产权房被拆迁，你将有可能得不到拆迁补偿费，这是何等的损失惨重。楼市中小产权房通常会以这几种方式存在：集体用地小产权房，即占用集体用地建设的商品住宅；政府划拨土地小产权房，即在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发的住房，或在该地块上限制上市的住房；军队用地小产权房，即在军队拥有使用权的土地上进行房屋的开发，之后卖给军人以外的地方居民。

三、受法律限制的房子

由于卖方存在经济纠纷，其名下的房子往往会被法院查封，对于这类受法律限制的房子，也是严禁买卖的。一旦购房者买了这类房子，往往无法保障自己的权益。所以大家在买房前，一定要查验是否有不动产权证，若没有那么就一定不要买了，否则你的权益将会无法得到保障。

四、没满5年的经济适用房

对于经济适用房，相信大家在买房的过程中都是听说的。经济适用房的优点就是既经济又适用，而没满5年的经济适用房是严禁上市买卖的，即使可以签订购房合同，买卖双方私下所签订的购房合同也是无效的。因此，小编在此要提醒一下各位购房者，在经济适用房未满5年的情况下不要买。

五、违规建造的房子

有些房子从本质上来说完全就是违规建筑，对于这类房子，国家可是严禁买卖的，而且一旦发现，很可能随时拆除这些违规建筑这样你还要买违规建造的房子吗？以上就是本文的全部内容了。虽然现在房价高得吓人，但也不能因为图便宜就买了不该买的房子，这样以后只会后悔不已，更何况曾经有位名人不是曾说过“十年后中国最便宜的东西就是房子”吗？因此，还是别贪图这些严禁买卖的便宜房子了。

禹洲嘉誉瀞湖

在售

参考价格：参考均价7500元/㎡

楼盘地址：丰南友谊大街

楼盘电话：400-818-0066 转 065096

责任编辑： lyy

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 028590。