寒冬将至已有百家房企破产降价甩卖、暂停拿地房价扛不住了？

发布时间： 2019-10-09 10:53:38

来源：楼盘网刘雨阳

分类：房产百科

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眼看2019年即将过完，而部分购房者的买房计划还未落实，还是房价问题，而该来的还会来，如今房地产面临大洗牌之后，新周期大局基本明朗，同时官方也多次表态，将房地产重新定位，且“房住不炒”的观念深入人心，故从各方面传递出的消息来看，房价以稳为主，将是大势所趋。

然而，2019年时间过去大半了，在不少购房者的心目中，却感觉房价似乎还是居高不下，买不起依然是买不起，房地产经过二十多年的发展，房价蹭蹭上扬，已经达到高位，购房者却在期待房价下降，其实这样的想法不切实际，而且也违背了房价的未来走向，楼市的调控目的，是为了让房价稳定，而不是大涨，也不是大跌了，但虽说未来的房价将趋稳，然而，目前由于不少房企“降价求生”，房价似乎扛不住了!

由于房价上扬，房企也是最大的受益者之一，从各大房企的财报数据上，就能看出一二了，去年很多房企都进入了千亿行列，然而，过惯好日子的房企，在楼市逐渐降温的时候，也开始过起了“苦日子”，由于政策收紧，购房者心态理性，导致房地产暴利时代远去，在这样的情况之下，一些房企逐渐被淘汰了。

今年已经有314家房企宣布破产了，当然，这些破产的房企基本上是一些中小型企业，除了房企破产倒闭之外，一些巨头房企的日子也不惬意，在发布半年财报之后，万科、融创都宣布在下半年暂停拿地，其实这样也是为了能够在短时间中回笼住资金，“现金为王”。且在今年的“金九银十”来临之际，恒大也是率先打响降价第一枪，不少房企也跟风降价甩卖，由此房企大洗牌已经开始。

房企破产、降价甩卖、暂停拿地，对于刚需族来说确实是好事，能够降低买房成本，让你买房更近了一步，那么买房机会来了？有专业人士认为，在接下来的几个月中，房企可能将继续以价换量，毕竟，谁能将房子卖出去，完成年度销量，才能掌握市场主动权，而作为购房者，如果是真正自住，趁价格合适，不妨考虑入手，但是千万不要再想着投机了。

房价将逐渐回归到合理区间，房企为了安全过冬，只能“断臂求生”，至于买不买房?相信大家都自有判断了。

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责任编辑： lyy

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