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唐山拼团购房213群（191）
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恒大“抢收计划”成功；大房企高举屠刀；中小房企何去何从？
近日，有媒体报道，恒大近期启动了一项全国范围的楼盘大型促销。这家中国第二大的房地产商对旗下住宅楼盘甚至可以最低74折的折扣进行销售。这引起了网络的广泛关注。此后其他开发商也纷纷跟进。
从9月公布的销售额和销售面积来看，TOP前100强的开发商，销售额则环比大涨了23%各大开发商销售的均价比起上半年是明显下跌了。
也有业内人士称，所谓的降价是针对部分楼盘而言，不是所有城市也不是所有楼盘都参与降价。
开发商降价都要遮遮掩掩,需要一个好的说辞和理由；一方面，此轮行情涨价不少，要是降价了，就少赚了很多钱。再说买房人大多是买涨不买跌，你要真的是打折了，如果销量就不好，购房者担心你的房价还要跌；
另一方面，之前高价购买的业主不同意，恐怕又会出现打砸售楼部的现象。今年6月底，环京三四线城市某楼盘开发商降价促销，房价也就是从4万/平方米，跌到2.8万/平方米，去年买房的业主的不满，要求开发商退房。所以，开发商还是有很多顾虑的！
在土地供给没有减少的情况，指望房价横盘是不现实的；销售严重下滑，唯一的出路就是降价跑量。毕竟生存下去比什么都重要！
责任编辑： lyy
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