京唐城际铁路的开通对唐山楼市有何影响，为您解析唐山站附近楼盘发展态势

京唐城际铁路是推进京津冀交通一体化率先突破的标志性工程，起点位于北京市通州区，终点是河北省唐山市唐山站。作为连通国家各城市经济体的高铁，成为时代背景下重要的经济命脉。一个区域是否具备更好的交通优势，更好的实现与区域和国家大背景下的资源共享和交换成为了地方发展的重中之重。随着京唐城际铁路的快速推进，北京到唐山的运行时间为30，加入首都半经济圈，进入"高铁枢纽时代"。

随之而来的自然是唐山房价的变动，尤其3.17限购后，环京楼市整体下行，唐山的房价仍然一路上扬，名企开发商纷纷拿地布局，炒房客带动本地刚需也纷纷入场。唐山楼市经历了炒房团冲击，经历了烂尾楼坐困愁城，品牌房企遍地开花，目前市区主要居住区聚集着30多个新上市或预计上市的品牌开发商。多个新盘都在预售排卡阶段，价格1.2-1.8万。二手盘房价路北区10000元/㎡，路南区9245元/㎡。

以下是唐山站附近的几个热门楼盘，现在投资必定会随着城际铁路的竣工和运行稳中上扬，无论是环京地区购房者投资，亦或是本地人生活居住，都是绝佳的选择。

禹洲嘉誉瀞湖

最新动态：

交房时间：预计2021年4月底交房

交房楼栋：101#，102#，105#，109#，110#，111#，204#

交房详情：101#102#105#109#-111#204#交房

户型解析：

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。

荣盛锦绣阅山

最新动态：

交房时间：预计2020年10月31日交房

交房楼栋：101#，102#

交房详情：101#、102#楼共100套

基本信息：

荣盛锦绣阅山共2301户，均价8500元/平方米，预计2020年10月31日交房，在售户型有：102平米-124平米，荣盛锦绣阅山绿化率40%,物业费：2.28元/㎡·月，新增预售许可证：（唐丰南）房预售证1804号，涵盖楼栋102#。品牌幼儿园,一小西校区、市政规划小学、丰南一中,通达韩国城、荣大购物广场、红星美凯龙,工人医院（集团）丰南区医院,中行、建行,邮政,国丰维景国际酒店 、运河唐人街特色美食区、菜市场、湖岸新城市场、兆丰山公园、 神龙乐园、汇丰湖 、运河唐人街、市民广场。

万科公园大道

最新动态：

1、交房时间：预计2020年9月30日801-812#交房

交房楼栋：801#，802#，803#，804#，805#，806#，807#，808#，809#，810#，811#，812#

2、交房时间：预计2020年10月30日501#502#506#交房

交房楼栋：501#，502#，506#

3、交房时间：预计2020年12月底201#-205#901#-911#交房

交房楼栋：201#，202#，203#，204#，205#，901#，902#，903#，904#，905#，906#，907#，908#，909#，910#，911#

4、交房时间：预计2022年6月底1201-1203#1205#1207#1210#交房

交房楼栋：1201#，1202#，1203#，1205#，1207#，1210#，1301#，1304#

基本信息：

交通状况：公交：18、59、21、80、91、6、59路新天地美域下车即到

幼儿园：美域小学幼儿园，佳佳幼儿园，美域理工幼儿园

中小学：美域第一小学、52中、九中

综合商场：南湖百货大楼、美域锦绣天地，华润万家超市，勒泰城

医院：煤医附属医院东院区、二五五医院

君熙太和

最新动态：

君熙太和户型为170-430㎡的平墅产品。占地面积102856.21平方米，容积率2.33，绿化率37.5%。起价14000元/㎡。位处丰南政务核心惠丰湖东岸，拥有唐山一线双湖景观资源。一期项目物业费高层2.4元/平方米.月，洋房2.9元/平方米.月。夜宴活动进行中。

楼盘亮点：

大平层，顾名思义是空间尺度大。它意味着各个功能区间面积大、尺度宽、舒适度高。大平层遵循窄进深、大面宽的原则，四面均可采光，让阳光更好地进入房间。城市平层大宅配置的商务会所、运动健身会所等，满足现代高端人士生活娱乐的需求。大平层优势之一是拥有独立的生活空间，将所有功能区域合理划分后置于一个平面之内，更加贴合于日常生活的舒服体验。