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买房要注意哪些产权问题在办理房产抵押贷款的时候,一定要慎重选择还款方式,好的还款方式可以减轻还款压力和节约利息,小编给大家介绍一下房产抵押贷款都有哪些还款方式。
1、等额本息还款
这是最普及的一种还款模式,每个月的本息是一样。借款人只要按期还款即可,而且随着还款时间的推移,每个月还的本金比例逐渐增加。
2、等额本金还款
这也是比较常见的一种还款方式,每个月的还款本金是一样的。但是前期的月供要搞一下,随着时间的推移,每个月还的月供逐渐降低。选择等额本金还款,花费的利息较低,但是前期压力较大。
3、本金归还计划
其实,这方法是等额还款的变体,即借款人可以将利息与本金分开偿还,只要本金不少于某一笔款额,而两笔还款之间的时间间隔不超过一段时间,利息仍会按月或每季度偿
还。
优点:这种还款方式的优点是利息减少。
4、一次性还本付息
也叫利随本清,也就是期满之后,借款人一次性还本付息。这种还款方式在民间借贷比较常见,而且借款期限较短,基本在一年左右。
责任编辑: kk
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