唐山的房价为什么还不降

发布时间： 2019-12-16 14:25:08

来源：楼盘网刘雨阳

分类：本地楼市

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北上广的房价降了不少，深圳还在小幅上升。和唐山这种三四线城市相比，一线城市的就业就会和产业规模大，吸引的人才多，房价都能控制的住。那唐山的房价为啥还不降呢？

唐山的房价相对较低，房子的总价也不高。虽然现在买房者少了，但是开发商还在苦苦支撑。而大量的二手房房主并不愿意低价出售，因为一旦降了价，可能会出现类似鹤岗或玉门那样的情况，到时房价只能一落再落。另外由于唐山的房子总价较低，二手房的房主即便不出手，也不至于影响生活，还能支撑一段时间，即使一时半会不抛售，经济上也能扛得住。

许多省会城市为了吸引人才，落户的门槛越来越低。这也让很多人将抛弃三四线城市，回归到二线或者准一线城市。毕竟石家庄已经零门槛落户，而郑州落户仅需要租房满一年。

市场供需需求决定了房价的走向，唐山的房价不可能持续涨下去。随着棚改放缓和货币化的退出，唐山的产业和人口都无法支撑高房价。

房住不炒，在新的形势下，炒房空间越来越小。而唐山对房子的需求较小，唐山的房价将进入下跌阶段。现阶段很适合在唐山买房，二手房越来越难卖，特别是老破小的二手房将更难出手。唐山的房价终将降下来，而且幅度并不小。

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