2020年，唐山房价会涨么？

发布时间： 2020-04-16 14:56:26

来源：唐山楼盘网

分类：行业动态

11608次浏览

　　对于购房者来说，最关心的是房价的涨幅，那么，2020年，唐山房价会涨么?

　　根据中国房地产协会提供的全国房价数据显示：全国有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌，包括北上广深一线城市。其中，上海房价跌幅最大，每平方下跌了3401元。

　　一线城市房价下跌后，二三线会下跌吗?

　　房价的涨跌和城市的发展是相辅相成的，我们先来看一下唐山城市发展的优势。

　　一、唐山区位优势不错，又是老工业基地，有优良的港口，每年都吸引大批产业项目投资，城市经济的快速增加，必然吸引大量外来人口加入，增加购房需求。

　　二、唐山镇化率低，市区环境好，城市整洁，会吸引更多农民进城和周围县市居民进城，进而创造商品房需求。

　　三、目前房贷利率抑制了刚需群体对商品房需求，唐山目前房价只是阶段性调整，估计之后房贷利率会有所下调，到时会刺激房价企稳回升。

　　接下来，我们先看一下近一两年唐山房价涨幅的原因，原因之一：大规模的拆迁。随着经济的逐步提高，为了城市的整体规划，唐山出现了“疯狂”拆迁的现象。据咨询者说，知道的被拆迁的地方：边各寨，寿王庄，李官屯，赖旺庄，联合村，宋楠平方，宋北平方，黄庄，开平五街六街……这只是部分被拆迁的区域，除此以外，还有待拆迁区域，比如说刘营庄，南刘屯，老谢庄。

　　众所周知，拆迁户会获得一笔不小的补偿费用。就这样他们直接或间接的推高了租房市场的价格，商品房的价格也或多或少的因为这个原因上升了不少。举个例子：拆迁户的子女因为入学问题以及拆迁周期长短的原因，或者其他别的目的选择购买商品房。还有一部分房价上涨的原因之一是唐山周边县区资金比较富裕的人群会选择到市里生活安家，提高幸福生活指数。其次，炒房团的存在，业余炒房人员不计其数。对业余炒房人员的理解，打个比方：鉴于房价一直处于上涨的状态，在家庭经济实力允许的条件下，都会选择在多处购买若干房产，来提高房子的潜在价值。这样的购房者不胜枚举，大多数趋之若鹜，随潮流买房间接造成房价上涨。

　　根据全国住房和城乡建设工作会议来看，2020年着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产调控的体制机制。

　　综上所述，长期看跌，短期维持房价不增或者有所涨幅。

中南拉唯那

在售

参考价格：参考起价7000元/㎡

楼盘地址：唐山国际旅游岛滨海景观道南

楼盘电话：400-818-0066 转 074969

责任编辑： tangshanadmin1

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 028590。