买房时选多大规模小区才算好？

发布时间： 2020-07-17 10:30:44

来源：唐山楼盘网

分类：房产百科

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　　买房时，大社区和小社区，哪个更好?

　　较大的社区相对更好。目前，住房市场主要基于刚性需求。因此，大多数购房者更喜欢小户型。此处划重点，在选择小户型时，请不要选择都是小户型的社区。这是因为，当整个社区被设计成一个小公寓时，很容易造成人均社区资源的不合理搭配：上下班时电梯超载，以及水和电源过于集中。

　　买房子时，住宅小区规模大点好还是小点好?

　　大小不是很重要。在社区中，至少有10座建筑物就行。主要是房子的位置在市区较好。这样一来，交通便利，有利于房屋增值。当然，郊区的环境很好，价格也很便宜，所以每个人按自己的需求来购买。其次，考虑社区周边的配套设施是否全面。例如，医院，银行，超市，学校和其他日常生活设施。最好询问居住在社区中的居民。他们对社区的感受和看法是最真实的。

　　有些人喜欢大型楼盘项目。因为这样的房地产类型通常更丰富，选择也更大。从别墅、平房到高层、小高层、公寓等，在同样的配套资源和区位条件下，购房者可以根据自己的经济能力或购买资质选择合适的产品。房地产面积越大，入住率就越高。后期的商业、学校、交通等设施容易形成规模，更有能力带动区域价值增长。

　　不过，大型楼盘项目可能因为开发周期长、缺乏完善的前期设施而离市区相对较远。头几年入住的业主可能生活不方便，可能要长期忍受噪音和环境污染。如果晚些时候购买，产权可能会少一些。

　　有些人喜欢小型的楼盘项目。它们大多位于市中心，周边设施比较齐全。该项目体量小、建筑少、开发周期短、交货期相近。管理起来更加方便。不过，小体量项目一般容积率都比较高，居住舒适度可能会打折。

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参考价格：参考起价15000元/㎡

楼盘地址：谊园道与西电路交汇

楼盘电话：400-819-0512 转 79

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