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为什么不能买高层住宅的低楼层？
买房时，无论是新房还是二手房，都有几个必须考虑的因素，比如楼层、房型、交通等。对于楼层，小编之前也分析过，世界上没有完美的楼层，只有合适的楼层，因为不管建多少层房子，总会有人买来住。
虽然世界上没有完美的地层，但仍然有大多数购房者青睐的楼层，这意味着有些楼层没有那么吸引人。在我们通常称为的多层、小高层、高层住宅楼中，哪些楼层尽量不买呢?今天我们就用淘汰法进行简要梳理。
规则1：尽量不要买高层住宅楼的低层。
你可以去一些二手房网站进行搜索。在待售的高层住宅挂牌中，多的是低层住宅，特别是5层以下的。这说明这些房子不好卖，很少有人关心。
这些楼层并不是买不到，而是与较高的楼层相比，较低的楼层普遍存在遮光、通风差、能见度差的现象。
规则2：尽量不要买多层房屋的高层。
同样，在多层二手房挂牌销售中，多为高层(5层及以上)。同样道理，这些楼层的房子也不容易卖。
由于多数多层住宅没有电梯，部分多层住宅有1至3层(底商)，买高层的话上下不便，尤其是有老人或小孩的家庭尽量不要买。
规则3：尽量不要买顶层。
如果高层住宅楼的顶层是丁+阁，那么就可以购买。虽然也要多花一点钱，但也拿到了不少免费的面积，一般不存在渗水问题。但是如果顶层没有阁楼，你买的时候一定要仔细考虑。因为随着时间的推移，顶层出现问题的可能性会越来越多，很多时候，漏水问题是不可避免的。
规则4：尽量不要购买设备层。
一些高层或超高层住宅会有设备层，如供水设备和中央空调房间。设备层面的问题是噪音太大，影响日常生活。
这是每个人在买房时尽量避开不受欢迎的楼层的技巧。其余的楼层不会有太大问题。您可以根据自己的喜好和需要来选择。
责任编辑： tangshanadmin1
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