唐山中海南新西里项目前期物业管理服务公开招标

发布时间： 2020-11-13 15:20:35

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

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在买房之前都是需要交纳物业费的，而当我们去售楼部看房时，其实项目的物业管理已经入住了，大部分的楼盘在前期就已经对物业管理服务进行了招标，并且确立。

近日唐山中海南新西里项目前期物业管理服务公开招标，招标人为唐山市中海宏洋房地产开发有限公司，相关的具体详情如下：

中海南新西里项目(中海枫丹公馆)北邻南新道，西邻学院路，东邻为卫国路，南侧与4A级景区南湖公园一路之隔。项目整体规划占地面积236亩，绿地率35%。共有三个地块组成A01地块、A02地块、A03地块构成。

①A01地块容积率2.0，产品主打约105-140平米11-15层小高层及类洋房产品。

②A02地块容积率1.2，产品主打约160-210平米5-6层纯洋房产品。

③A03地块容积率1.2，产品主打约160-210平米4-6层纯洋房及约230㎡叠式住宅产品。

项目整体采用法式经典建筑风格及园林风格，设计上注重结构的厚重，形式的对称及细部装饰的雕琢。户型产品充分利用密度与容积率优势，最大化利用面宽，结合中海地产41年居住设计经验，研磨打造全系列经典舒阔户型，全力打造极致人居体验。

物业招标

项目总建筑面积约322128.28㎡，地上建筑面积约217301.51㎡，其中高层住宅建筑面积约69176.87㎡、洋房住宅约125041.38㎡、叠墅住宅建筑面积约19195.18㎡、商业建筑面积774.85㎡、地上公共配建建筑面积约4901.09㎡(包括地上公共服务设施包括社区居委会、物业管理用房、文化活动室、养老服务设施、公厕、消防控制室、换热站、垃圾站、开闭站、警卫室及地库出地面楼梯间等)。地下建筑面积约104826.77㎡，其中地下车库建筑面积64246.62平米，共规划设计地下车位数约1845个。

其他情况请自行现场踏勘。

招标人需要符合以下条件：

1、具备独立法人资格(以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书);

2、营业执照经营范围中包含物业管理相关内容;

3、企业已完成唐山市物业管理系统录入;

4、企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件;

5、本次招标不接受联合体投标。

投标时间及地址：

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2020年12月3日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。开标位置：原祥和里房管所二层会议室(朝阳道与华岩路西侧50米)。

责任编辑： tanqian

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