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唐山市新建水曹铁路 11月18日正式开通发车11月份已经接近尾声,在唐山不管是已经买房,还是尚未买房的,都比较关注唐山的房价涨跌,近日相关的部门公布了10月份唐山房地产调查数据。下面我们一起来看看吧!
如上方市区商品房供应表格所示,10月份市区商品房供应量为9.8万㎡,环比下降了68%。这说明上月市区商品房供应量明显减少。不但如此,10月份市区商品房成交量为16万㎡,远远超出了供应量。按照上个月的情况来看,需求远大于供给,随着市区商品房供应量的减少,今年年尾很有可能会出现“好房难求”的情况。
按照全市成交均价来看,近几年来唐山房价一直在波动中上升。随着十四五“稳房价”政策的出台,唐山房价的波动幅度将有希望减小,整体上有机会随着市场经济稳步上升。这对于唐山购房者而言,这无疑是个好消息。
那么,在唐山买房究竟要怎么买?
1、不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分,开发商为了更好地把房子卖出去,肯定会有一些营销包装,有些营销还会失实,所以一定要注意不要轻信广告。
2、买房要量力而为。买房子一定不要逞强,有多大能力就买多大房子,不要为了面子而买大房子,如果买房子的首付和月供不在自己的承受能力之内 ,将来会出现很多问题。
3、不要轻易缴纳定金。很多时候开发商在让客户签订协议的时候会要求交定金,这个时候一定要注意了,并非买房就一定要交定金,搞不好将来还可能会因为定金的事情而引起纠纷,所以应谨慎缴纳定金,尽量不要缴纳。
4、注意公摊面积是否合理。买房都是需要公摊面积的 ,这个时候一定要注意公摊的面积是否合理,一般高层的房子公摊面积会多一些,因为高层房子需要装电梯。
5、选择合适的户型。想要买到称心的房子,就一定要看房子的户型,阳光最好是照进客厅而不是卧室,要注意房子的朝向,一般两居户型的房子最好是选择南北朝向的。
责任编辑: tanqian
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