一周（12.21—12.25）楼市资讯集锦

2020-12-24

嘉兴海宁市2宗宅地24.82亿元成交！鸿翔、万城各得一宗。

1月22日，合肥肥西县将出让1宗商住地，起始价16.53亿元。

楼面价11721元/㎡，蓝光以3.58亿元竞得州温岭市商住地。

2020-12-23

重庆九龙坡区住宅用地53800万元成交！楼面价10277元/㎡。

61轮竞价，溢价50%！海伦堡1.77亿元补仓珠海斗门宅地。

万城以8900万元竞得嘉兴海宁市商住地，楼面价3448元/㎡。

2020-12-22

重庆市两江新区商住地底价10.34亿元成交！楼面价5427元/㎡。

成都4宗地块23.18亿元成交！德商4亿元拿下崇州84亩商住地。

万达以5.5亿元底价竞得肇庆市鼎湖区临江商住地，楼面价1520元/㎡。

招商以7.85亿元竞得珠海斗门区商住地，楼面价8090元/㎡。

2020-12-21

84轮竞价，溢价率15.36%！广州市增城区宅地被万科63.07亿元竞得。

苏州昆山2宗涉宅用地49.4亿元成交！中建七局、碧桂园各落一子。

1月12日，绍兴市越城区将出让1宗住宅用地，起始楼面价15547元/㎡。

企业动态

阿里巴巴再遭市场监管总局调查，蚂蚁被金融管理部门约谈。

万达体育将于明年1月29日从纳斯达克退市。

华金国际完成出售金融服务分部，停止运营金融服务业务。

华润置地2.66亿收购沈阳电热厂项目公司26%股权。

南玻、龙光及城建集团操盘深圳南山三旧改项目。

深圳龙华两旧改项目确认实施主体，涉及阳光城、宏发。

高银金融复牌，接管人已就高银金融国际中心订立买卖协议。

首创、上坤同时入股平安不动产乌镇三地块项目。

越秀地产转让2020年递延基金单位予越秀资本，最高代价2.24亿港元。

银城国际拟与无锡华宇合作开发地块，合计承担代价8.4亿。

莱茵体育受让公司第二大股东持有的杭州枫郡置业100%股权。

招商蛇口转让杭州萧山项目24%股权予招商证券，价格不超5亿。

深圳南山两棚改启动意愿征集，实施主体为南山人才安居。

中海地产与华为签约，继续在不动产物联网领域开展合作。

海航投资合伙投资大连众城，到期未收到9%的承诺投资收益。

高银金融宣布短暂停牌，恢复时间未披露。

建业地产股份奖励计划将授出价由2.98港元/股上调为3.03港元/股。

天誉置业正式成为广州黄埔凤尾村旧改合作企业。

建业地产股份奖励计划授出1.08亿股，并拟发新股8700万股。

中海参与深圳龙岗区龙东华盛工业区旧改开发，建面9.23万平米。

佳兆业联手红八方拿下广州海珠石溪村旧改项目，投资额177亿。

蓝光发展退出东莞熠坤城市更新公司，不再持股70%。

国家电投15.8亿转让江西洪电置业100%股权及10.6亿债权。

云南康旅集团三分之一以上董事发生变动，马庆亮等人获任董事。

海航投资获深交所关注函，涉养老租赁协议、百年人寿增资方案。

京基智农董秘陈凯鸿辞职，财务总监黄益武暂代履职。

越秀地产签约中山火炬开发区两项目，货值超50亿元。

朗诗地产拟召开股东大会审议分拆Landsea Homes上市议案。

勤诚达成为广州市荔湾海北村旧改合作企业，投资成本125亿。

广州天河吉山村正式启动全面改造，富力、合景为合作企业。

银城国际拉来投资合作伙伴收购华侨城温州项目51%股权。

中骏集团合同销售总额突破1000亿。

恒大淘宝拟申请退出新三板，进一步聚焦主业。

相关政策

近日，兰州市自然资源局研究制定了《关于进一步规范国有建设用地使用权出让价款追缴制度》，对土地出让价款追缴程序进行了优化和更新，这一“硬核”措施的出台，将进一步确保土地出让价款及时足额的收缴。《制度》规定对违反合同约定，拖欠土地出让金的单位，即通过“提醒告知— 催告—当面约谈—作出行政决定—再次催告—申请法院强制执行—纳入失信人名单”的方式予以柔性追缴，减少了繁琐漫长的诉讼审判程序，简化追缴流程，缩短了追缴进程。对收到行政决定后在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，经催告仍不履行的，兰州市自然资源局直接向人民法院申请强制执行。其中对欠缴单位将被纳入自然资源系统失信人名单，在全市自然资源系统内部停办欠缴单位的工程审批、项目规划验收和不动产登记等手续。同时函告有关部门禁止参与全市范围内的土地竞买活动，停办项目施工许可、房屋预售许可等相关手续。这一制度的出台，使土地出让金追缴程序更加简化、措施更有力度，土地市场秩序更加规范。

12月24日，北京市住建委、市公安局、市网信办、市文旅局正式印发《关于规范管理短租住房的通知》。通知明确指出，本市短租住房按区域实行差异化管理，首都功能核心区内禁止经营短租住房。在其他区域经营短租房住房的，需要符合本小区管理规约，无管理规约的应当取得业委会、物管会或本栋楼内其他业主的书面同意。此外，通知还明确了短租住房经营者、互联网平台、房客、物业服务企业及属地管理部门等相关各方的责任。业内人士表示，该措施的出台预示着北京城市民宿将迎来最严监管，未来一批不符合条件的民宿将被清理出市场。

12月23日，广州市规划和自然资源局正式印发实施《广州市旧村全面改造项目涉及成片连片整合土地及异地平衡工作指引》， 在市级层面出台旧村全面改造涉及成片连片整合土地及异地平衡的操作规范。指引提出，对于受白云国际机场、白云山、生态与水源保护、军事用地、历史文化保护等特殊控制区影响，且无法通过整合土地实现盈亏平衡的旧村全面改造项目，可采取联动改造、储备用地支持等方式进行异地平衡。异地平衡以区内平衡为主。越秀区旧村全面改造项目可以跨区平衡，其他行政区旧村全面改造项目涉及国家、省重点项目、全市重大项目和两区毗邻片区需要同步改造类的项目确实无法实现盈亏平衡的，也可以跨区平衡。同时，各区跨区平衡项目应当提请市政府同意。涉及跨区平衡的，异地承接地块优先承接产业（商业、办公等）开发，且需符合所在区的有关产业政策要求。

2021年1月1日起，西安将施行《西安市商品房销售信息公示管理规定》，对商品房开发商在销售过程中需要公示的内容作出了明确的规定。其中，房地产开发企业、房地产经纪机构开展商品房销售活动，应当公示红线外200米内对项目可能产生废气、噪音、烟尘等影响的因素，包括公共厕所、垃圾站、变压器、通讯基站、道路、桥梁、隧道、火车站、汽车站、油气库站、危险品仓库或殡仪馆、公墓等；应当公示红线内可能产生废气、噪音、烟尘等影响的因素，包括公共厕所、化粪池、垃圾站、变压器、换热站、配电室、通讯基站、车库出入口、健身场所等。