青岛22亿成功出让11宗地块 青岛城投、青岛地铁等均有所获

观点地产网讯：12月31日，青岛成功出让11宗国有建设用地的使用权，总出让面积为22.01万平方米，总成交价为21.85亿元。

其中，青岛主城区李沧出让两宗地块，两幅地块均为青钢老厂改造地块，且地块搭配供应，一并出让。

据悉，上述地块的总土地面积为5.10万平方米，规划建筑总面积为18.56万平方米，最终，上述地块由华通置业有限公司，青岛城投新城开发建设有限公司，利冠投资有限公司，青岛嘉宏德顺置业有限公司，青岛交信德投资合伙企业（有限合伙）竞得，成交总价为14.85亿元。

资料显示，李沧区瑞金路以南、胶济铁路线以东LC1001-011地块，出让部分占地面积4.26万平方米，规划建筑面积为12.35万平方米，土地用途为商住用地，起拍楼面价为5620元/平方米。

李沧区瑞金路以南、胶济铁路线以东LC1001-032-1地块，出让部分占地面积8391.8方米，规划建筑面积为6.21方米，土地用途分别为40年产权零售商业用地和商务金融用地，起拍楼面价为为5620元/平方米。

除此之外，青岛西海岸成功出让九宗地块，总出让面积为16.91万平方米，规划建筑面积为42.47万平方米，成交价格7亿元，地块分别被众安集团、青岛地铁及新凯达联合体、和达、开投、军民融合等企业拿下。

资料显示，HD2020-3282地块位于黄岛区两河路西、胶州湾西路北，土地面积1106平方米，规划建面2212平方米，城镇住宅用地、商服用地，容积率＞1≤2，规划建面1813.84平方米（城镇住宅1592.64平方米、商服221.2平方米），划拨租赁型人才住房规划建面398.16平方米。

该地块的起拍价为568.64万元，起拍楼面地价3135元/平方米，最终，该地块由和达集团旗下的青岛和达博盛实业有限公司以底价拿下，该地块亦为今日西海岸出让地块当中楼面价最高的一宗。

据观点地产新媒体获悉，12月30日，青岛崂山区一宗占地11万平方米的商业地块易主。

据悉，上述地块为香港路490号，占地4.44万平方米、在建工程面积1.7万平方米，根据2017年的规划显示，香港路490号新规划将打造办公、酒店及商业为一体的特色街区，项目总建筑面积11.16万平方米，地上建筑面积6.96万平方米，地下建筑面积4.2万平方米，车位数706个，其中地上车位30个，地下车位676个。

此前，该项目为华融晟远（北京）投资有限公司（华融）持有的青岛嘉耀华置业有限公司的两笔债权资产。12月30日，中巍集团（青岛）有限公司以债权转让方式获得青岛崂山区香港东路490号地块，交易金额为6.8亿元。