改善型住宅，洋房或许是您最佳的选择！

对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求的人们来说，重新选择一套住宅是比较谨慎的。想一步到位，以后不再考虑换房了，那么生活配套必不可少，首先考虑的是教育资源，再者是地段，最后交通便利是王道，附加条件是小区环境以及周边环境提高生活质量，除了以上因素，还要看是否有医疗配套等。作为上有老下有小的家庭，以上因素要进行综合考量，最后依据自己的经济实力购买合适的住宅。对于改善型居住的购房者洋房是一个不错的选择。我们一起来看看唐山目前在售的洋房都有哪些？

1. 天鸿绿城·桂语江南

天鸿绿城·桂语江南项目是由唐山鸿柯房地产开发有限公司开发，绿城管理代建。项目规划占地面积为59948.52㎡，总建筑面积为137662.78㎡，容积率为1.5，总户数624户，位于凤凰新城区域核心地段，同时占据城市的青龙湖生态资源，产品为低密度洋房和小高产品，致力于打造凤凰新城低密湖居生活样板；目前待售均价：小高：16000-17000元/㎡
9层洋房：19000-20000元/㎡，6层洋房：25000元/㎡。

2.荣盛新城·熙堂尚院

荣盛新城·熙堂尚院是由荣盛地产与新城地产联手打造的唐山高端社区，坐落于路北区凤凰新城长虹道与站前路交口东南，交通便利、通达，距唐山站约为2.7km，青龙湖公园约3.3km，生活环境舒适悠闲且不失繁华，紧邻橡树湾小学、凤凰中学，唐百友谊商圈、雅颂庭商圈林立配套丰富，拥揽优质水景资源，宜养宜居；项目容积率1.5，绿化率35%，一期仅有7栋197户，楼房全部9层到顶，建筑面积约140㎡-180㎡宽景洋房，目前待售均价：24000-28000元/㎡。

3.龙湖·天境

龙湖首入唐山开山之作，区域唯一低密度洋房社区，打造现代学院派建筑风格。择址于凤凰北这一未来发展轴心，占据板块发展红利，在不久的将来会呈现交通、教育、娱乐等配套一应俱全的美好图景，享受优质资源配套，尽享城市繁华。目前在售：107、108号楼137㎡的洋房，均价14500元/㎡，正在火热销售中。

4.国茂府

国茂府是由本土房企盘富地产开发，整个地块分为三期。一期产品主要为小高、高层和洋房，容积率小于2.5，将打造成极富尊崇感的低密高端社区。项目位于唐山市凤凰新城与高新区栋双重核芯之地，西邻学院路、东邻卫国路，立体交通网，四通八达；与青龙湖咫尺之距，拥享城市自然资源。目前在售均价：小高：17500元/㎡，高层：14000-16000元/㎡，11层洋房：20000元/㎡左右。

5.新城澜樾府

新城澜樾府，雄踞唐山火车站核心价值板块，项目距唐山火车站仅2000米，便捷交线路网纵横通达。近揽南湖公园生态涵养，南湖购物广场、锦绣天地购物等购物商场等醇熟商业丰盛悦享。目前在售均价：602号楼92/117㎡高层：14500-14800元/㎡，603号楼105㎡高层：14800-15000元/㎡，601号楼总高5层145㎡洋房：17000-18000元/㎡。

6.万科城

丰润·万科城(观澜组团)社区滨河而建约2.5万方独立山水园林，动静分区，8景渐近，写意生活。组团规划6层低密纯洋房共计364户；项目立于丰润还乡河北岸，为万科继金域华府后打造的二期组团。组团内享约2.5万方滨河独立园林，高绿化率，容积率1.1，低住宅密度，全系宽厅户型配置，进阶人生，观澜栖居。目前在售均价：125- 143m²，13000-14500元/㎡。

金地御峯洋房专家金地集团唐山首作，社区占地121437.2㎡，总建筑面积317409.6 ㎡，容积率2.0，绿化率35%；项目择址唐山副中心、丰南新城政商主脉之上，紧邻百亩兆丰山、万亩惠丰湖得天独厚生态环境的资源标准，还是打造建筑密度仅2.0，实现最科学的面宽进深比、最大采光空间的低密标准，都将让每一位唐山人都能感受到科技与健康极致融合的生活演绎。目前在售均价：高层：9500-12000元/㎡，洋房：12000-14000元/㎡左右。

8.中海·枫丹公馆

中海地产以“纯法低密洋房住区”吸引了唐山人，并且唤醒了深藏在唐山人骨子里的洋房情结，这无疑将刷新唐山人都市精神海拔，以低密、洋房、大平层产品至上的理念升华唐山豪宅典范，引领唐山豪宅市场进入全新阶段！项目北邻南新道，西邻学院路，东邻为卫国路，南侧与4A级景区南湖公园一路之隔。项目整体规划占地面积约236亩，由A01地块、A02地块、A03地块构成。A01地块容积率2.0，以建面105-140㎡11-15层小高层产品；A02地块容积率1.2，以建面约160-220㎡5-6层纯洋房产品。A03地块容积率1.2，以建面约160-220㎡4-6层纯洋房及约230㎡叠拼住宅产品为主。目前价格待定，敬请关注。