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买房公积金贷款可以用两个人的吗？
唐山拼团购房246群（108）
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买房前必看，这些知识你都知道吗？
对于很多人来说买房是头等大事，大部分人买房都是东拼西凑才能交首付，但是这也是一件高兴的事情。购房的朋友们这些知识你有了解过吗？大家如果有兴趣可以一起来了解下。
众所周知，我们缴纳的社保是需要连续的，如果断缴，个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。一般来说，个人是无法去补缴的，所有的补缴必须由企业申请，最多补3个月，补缴之后就能算连续了。补缴一般需要材料如下：1、《社会保险费补缴申请表》；2、补交人员劳动合同原件，及复印件；3、工资发放清单原件，及复印件和原始会计凭证；4、其他证明材料：如人事档案、职工工资卡银行账户明细清单等；补交人身份证复印件或社会保障卡复印件。
每一年房地产都有着很大的变化，当在购买房子之前，我们一定要了解房子的新政策，然后才可以入手购买，对于我们买房子有很大的好处。房地产价格的变化也影响人们买房子的欲望，我国把确保和改善民生放在显要方位，这种状况下是必定不答应房价过快上涨的，于是出台了各种限购、限贷、限价、限售、限商政策。这些政策都会影响到我们的购房资格，及时了解政策变动，才能享受更多的优惠。
我们在购房之前，要先看看自己的购房能力是否能满足自己买房。先要计算一下家庭的各项月均收入，其次，考虑购房的面积，房屋面积的大小直接关系到房屋的售价，再次，衡量家庭偿还款能力，购房者利用银行贷款购房时，要考虑银行利率的高低、银行可借贷金额、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等因素。最后，测算相关税费，入住后的物业管理费是一笔不小的支出，要问清问明。此外，购买商品房要缴纳房屋总价款2.5%左右的税费。
责任编辑： yangjinghan
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