为什么说「社区商铺」才是真正的财富“收割机”，这里有你想要的答案

伴随着生活节奏的不断加快，人们的消费习惯也在逐步发生改变。根据《地产观察》中的数据显示，作为消费主力的80、90后，有超过45%的人将实体商业作为第一消费渠道。城市居民30%~40%的消费支出集中在居住所，2公里范围以及城市核心商圈范围之内，而且这个比例还在上升。

（图片来源于网络）

这一系列数据都说明社区周边的商业正在稳步崛起，并且仍有大量的消费需求产生，线下的情景化体验和近距离的优势更容易让消费者产生感性消费的冲动。因此也带动了一个具有蓬勃生机的投资产品“社区商铺”的价值提升！

投资商铺，眼光比努力更重要！而说到唐山最具人气的社区商铺，必然要提到的就是稳占两大商圈，扼守大学城稳定客流，同时把控社区10万+消费客群的恒大学庭人气准现铺了！

首先，它占据了便利的交通路网

商铺的繁荣程度，很大因素都是由交通和地段决定的。寸土寸金的地块价值会给商铺大大的镀金。而恒大学庭人气旺铺占据凤凰新城东大门，坐拥华岩路、卫国路等城市主干道，享纵横交错的立体路网，可以汇聚来自四面八方的客流资源，一年四季车水马龙。

其次，它汇聚了源源客流

客流就是财流，对于商铺来说，其所能覆盖的客流量，直接决定了商铺的价值。恒大学庭人气铺占据大学城中，毗邻高教区学府群，周边环绕多所知名院校，日常运营无缝衔接10万+的学生家长客群，如果开一间亲子体验馆或者教育培训中心，轻松就能拥享稳定客源。

（示意图）

商铺营业所面向的客群与商铺的盈利情况密切相关，凭借自身项目与周边多个社区，可以辐射到10万+的稳定社区消费客群，并且伴随着未来项目入住率的不断提高，社区消费基数也将不断提高。如果开一间餐饮店、便利店、药店，或与生活息息相关的美容美发店、烘培店、干洗店、母婴店等，“足不出户”就能满足社区居民的日常所需。

（示意图）

除了校园和社区客流，项目同时还能辐射到远洋城购物和吾悦广场两大商圈的活跃客群。如果开一间茶餐厅或者主题私房菜，承载来自逛街购物、休闲娱乐的人潮，客流稳定消费旺，未来可期有赚头。

（示意图）

最后，它以准现铺发售，并且有恒大集团护航

社区商铺就像是一根根“毛细血管”，紧密关联着周围客群的生活需求、日常生活。恒大学庭人气旺铺以准现铺的形式发售，户型方正，进深大，商铺形象突出，展示面佳，礼遇客源聚集，便于消费者记忆，可以满足多样化经营需求，无论是餐饮、商超亦或是宠物店、鲜花店都可根据实际情况灵活选择。

除了核心地段的围绕，庞大客流的加持，商铺本身的优越质量，商铺背后的开发商也尤为重要。恒大学庭人气旺铺是由世界500强恒大集团规划打造，具有强大的品牌号召力与影响力，在未来的运营与发展中，也能通过恒大的专业商业眼光与自身商业街的带动，让商铺大有“钱”景。

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