楼盘测评：三盛·璞悦风华，高新区性价比最高楼盘

       今天我们对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，我们一起看看三盛·璞悦风华的品质吧！

       一、区位

  三盛·璞悦风华位于唐山市高新区，由中心区、老庄子镇、京唐智慧港三部分组成，区域内高速公路、铁路四通八达，是进出中国东北、华北的重要枢纽和联系东北亚的重要通道，目前区域内已经拥有远洋城、人民购物等成熟商圈，其他配套也已经完善，目前中国铁建、龙湖、融创等品牌开发商已经入驻。

  高新区同时是科技的集聚地、创新的孵化器，聚集了产业优势、环境优势、和政策优势，产业发展将带动板块价值升级，土地及居住价值也在提升，未来将吸引更多就业人群和置业人群。

  三盛·璞悦风华所处的京唐智慧港，北至通州道和纬三路，南至纬六路和京唐城际铁路，西至经一路，东至经十四路和经十八路，截至目前，区域内共有近20个项目开工建设，部分即将投产运营，区域内交通便利，三女河军民两用机场畅通全国多个城市，京唐城际高铁开定制12号线”也已经正式开通，解决了区域内人员通勤、务工及群众出行问题，未来大批量就业人群的涌入，也将为区域带来更多的置业者。

  二、配套

  1.交通配套

  距离唐山站约13公里，距离唐山北站约18公t;/p>

  周边有机场专线1号、机场专线2号、定制12号线、113路，主要连接路北区和高新区，途经唐山站、远洋城、机场等重要站点。

  临近机场路、二环路、唐丰快速路，出行方便，可通过机场路行驶到长宁道、唐丰路况良好，距离项目1.5公里为G25长深高速路口，可以通往北京、天津、东北等地。

  2.教育配套

  三盛·璞悦风华社区内将自建幼儿园，直线距离6公里内，有老庄子小学、老庄子中学和高新中学，高新中学目前正在建设中，预计2021年一期建设完成，待各项验收合格，达到开学标准后，投入使用。

  3.医疗配套

  项目直线距离约5.5公里内有唐山新中心医院，拥有完善的门、急诊，设立临床科室31个。

  4.商业配套

    周边有勒泰城、唐山吾悦广场等商业配套，其中唐山吾悦广场为46万方的大型体验式商业综合体，2020年10月份开业后，进一步提升了唐山人的消费品质。

  三、价格潜力

  三盛·璞悦风华的保值性比较客观，项目临近的机场快速路连接唐山二环路、长宁道和站前路道，可连接丰润、丰南和市区，交通方便，区域内共有近20个项目开工建设，部分即将投产运营，在吸引高端人才就业的同时，居住需求也会随之增长，未来项目的保值性也会逐步凸显。

  四、项目优势

  三盛·璞悦风华目前在售约71-117㎡二三居，主力户型为约101㎡三室两厅两卫，南北通透，功能齐全。

  入户玄关可设置收纳柜，保证充足收纳空间，进门左手边为U型厨房，洗菜-切菜-炒菜的过程分区明确且流畅，客餐厅相连，增加了公共空间的联系，客厅赠送飘窗，延伸使用空间。

  三开间朝南，两个卧室同时赠送飘窗，主卧室套房设计，有独立衣帽间和卫浴，主人的起居生活更加私密，客卫干湿分离，洗漱，如厕两不耽误。

  三盛·璞悦风华由三盛地产开发，项目将儿童游乐区、青年活动区、老年活动区等全龄游乐空间等配套融入社区，加入社区周界报警、360°无死角视频、人脸识别、可视对讲、刷卡入户、入户大堂信息发布平台、园区WIFI系统等人性化设计，为业主打造智能、便捷的全龄化社区。