买房必看！唐山新房有哪些选择？

大家在买房选房之前，首先应该要了解清楚自己买房需要关注的问题都有哪些。现在唐山市区新房市场上楼盘较多，而且项目比较聚集，今天小编就来为大家介绍买房时需要关注的一些事项以及唐山新房楼盘推荐，帮助大家更好更快的了解楼盘项目，有需要的可以关注了解一下。

买房时需要注意哪些问题？

1、购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能够满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。

2、因为房屋涉及的金额巨大，所以学习必要的房地产基础知识是购房前必须做的事，这样可以避免陷入各种陷阱中。

3、购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

首先要看清政府的规划和城市发展趋势；其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适；最后还要看该区位的交通是否便利，生活条件是否完善。

4、购房者在签订合同前一定要对开发展的资质进行查询。

通常情况下，正规的开发商都会有“五证二书”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

唐山新房楼盘推荐：

1、中海·九樾——“唐山首个光影美学住区”

项目择址路北区凤凰新城中轴核心区域，堪称整个城市的繁华所向，项目一街之隔即为约10万㎡一站式综合体——吾悦广场，周边众多成熟市政配套，项目代建知名小学，成就全家人的高质便捷配套。中海·九樾创新打造“唐山首个光影美学住区”，纯粹极简主义建筑风格，全落地窗设计，同步全球一线都会的豪宅风范。建面约120-170㎡三室产品已开盘，匠心设计、科学规制，营造高采光比的健康生活享受，丰富收纳空间，可变户型设计，满足成长型家庭一生幸福舒居。

2、龙湖天境丨尘林间 —— 带装修全明通透枫景社区

龙湖天境丨尘林间，位于凤凰城北高新区，在售建面约105-137㎡带装修枫景洋房，户型均为全明三居，规划幼儿园与小学、高新中学；规划湿地公园。遵循五维景观、文化造园理念提炼“一厅、两环、六园”设计法则，打造唐山唯 一的5000㎡樱花主题中央公园、900m景观漫步道及450m智慧跑道，更首创600㎡龙小湖RAMP主题儿童乐园。

3、国茂府 —— 新中式低密社区

国茂府位于唐山市西北方向的黄金点位，地理位置十分优越，北至荣华西道，南至龙华西道，西至学院北路，东至卫国北路，作为高新区区域内，唯 一一个滨水项目，国茂府既有燕山山脉的大气磅礴，又有陡河水系的自然灵气，加持唐山深厚的人文底蕴，一脉相承，大气婉约，宛若一幅山水人文的尊崇自然大境。

4、新城·澜樾府——站西实力红盘，高铁站商圈

项目位于唐山火车站核心价值板块。距唐山火车站2000米，便捷交线路网纵横通达。近揽南湖公园生态涵养，南湖购物广场、锦绣天地购物等购物商场等醇熟商业丰盛悦享。

项目定位为高端改善型社区，产品涵盖高层、小高层、洋房，户型面积是从92m²-162m²不等，两居到四居的全面积段规划，满足您的不同需求，每款户型都是唐山地产市场中的翘楚。项目由传承22年的全国一级物业“新城悦”负责为业主的幸福生活保驾护航。

5、万科·公园都会——站西舒居小高

项目择址唐山城市门户-站西板块，万科·公园都会自入市以来便得到市场客户的高度认可，作为冀北万科于站西门户的领航之作，外邻路北光明实验小学，内享8重公园，是城市难得的宜居小高住区，项目共南、北两个地块，全部规划13-15层小高层，合计1908户，建筑面积约87-150㎡二至四居。

6、石榴未来誉——全功能型潮榴空间

项目地处北新道，周边教育、商业等配套齐全，道路四通八达，临近凤凰新城商圈、火车站商圈、爱琴海商圈，周边有唐山市第五幼儿园、唐师附小、英华外国语小学、唐山市五十四中，项目规划公寓产品，具有低总价、置业门槛低的特点，预计未来将受到刚需和投资人群的关注。 项目精研建面约41-91㎡百变小户，灵动格局，巧妙布局。

7、荣盛·锦绣前程——城南高性价比红盘

荣盛·锦绣前程位于唐山市东南部新兴的产业新城，北依南湖大道，西邻复兴路，距离万达湖灯具家居城、陶博中心、水果批发市场等专业市场汇聚，配套成熟，生活便利。项目共规划有14栋楼，分别是2栋洋房、2栋小高层和10栋高层住宅，产品涵盖89-129㎡等5个户型，可以充分满足刚需和首改人群的置业需求。

8、碧桂园·凤凰星宸——城南热销网红盘

碧桂园·凤凰星宸南湖景区东岸，社区内绿化总面积约为3.4万㎡，生态环境得天独厚，引入碧桂园智慧社区管理平台，甄选碧桂园物业服务，运用云可视对讲、APP社区开门、社区云监控、车辆自动识别、电子脉冲围栏等智能系统以及工程维修、管家服务、环境清洁、安全管理、绿化养护5大服务体系，为业主打造安全、便利、智慧人居体验。目前在售户型建面约101-157㎡，充分考量目标客群多种购房诉求，满足刚需、初次改善等居住需求。