石家庄挂牌7宗地面积共15.13万平米 总起拍价27.42亿元

9月18日，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让7宗用地，地块编号为〔2021〕034-040号，占地面积为151251.72平方米，起始价为274200万元。

观点地产新媒体了解到，此次挂牌的7宗地均为补证项目，〔2021〕034号地为宝鼎世嘉项目地块，〔2021〕035号地为魔方青年墅项目地块，〔2021〕036号地为天颐佳苑项目地块，〔2021〕037号地为盛杰玫瑰园项目地块，〔2021〕038号地为国仕山项目地块，〔2021〕039号地为棉一西区改造项目地块，〔2021〕040号地为良兴美嘉城项目地块。

〔2021〕034号位于槐安路南、东二环西，土地面积为20777.19平方米（约合31.17亩），土地用途为住宅、商服，按照项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。出让年限为70、40年，起始价47500万元（1523.90万元/亩）。

〔2021〕035号位于东至奔驰4S店、西至住宅楼、南至化纤织物厂区、北至北二环路，土地面积为4185.87平方米（约合6.28亩），土地用途为商服，出让年限为40年，起始价8300万元（1321.66万元/亩）。

〔2021〕036号位于合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南，土地面积为22513.69平方米（约合33.77亩），土地用途为住宅、商服，不再配建保障房。出让年限为70、40年，起始价36500万元（1080.84万元/亩）。

〔2021〕037号位于师范街两侧、民心河以东、新石北路以北，土地面积为9251.41平方米（约合13.87亩），土地用途为住宅、商服，出让年限为70、40年，起始价14200万元（1023.05万元/亩）。

〔2021〕038号位于通园街以东、位同路以南、东二环以西、塔南路以北，土地面积为32793.25平方米（约合49.19亩），土地用途为住宅、商服，须按照位同城中村改造项目地上住宅建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性住房（若规划面积调整，项目应配建保障房面积亦应相应调整），政府按照建安成本价回购。D2地块计划配建回迁总面积122439平方米。出让年限为70、40年，起始价54000万元（1097.78万元/亩）。

〔2021〕039号，棉一生活西区商品区地块：栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北，土地面积为31216.19平方米（约合46.82亩），土地用途为住宅、商服；地下空间:健康北路地下2米至地下10.7米(地下2层)，土地面积为2945.56平方米（约合4.42亩），土地用途为交通运输。项目已列入该市2013年度城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，免于配建保障性住房。住宅回迁面积92803.21平方米；单位产回迁面积19290.61平方米；立体车库1221平方米。出让年限为70、40、50年，起始价79900万元。

〔2021〕040号位于广源街以北、南简东街以西、三简路以南，土地面积为27568.56平方米（约合41.35亩），土地用途为城镇住宅，享受城中村改造政策的4.5亩地块不再配建公共保障房。剩余地块须按照文件按5%以上的比例配建公共保障房，并无偿交付给政府。出让年限为70年，起始价33800万元（817.41万元/亩）。