好房推荐：熙湖九里·二期|凤凰新城，高品质住宅

发布时间： 2021-10-23 11:23:26

来源：楼盘网综合整理

分类：楼盘导购

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一、区位交通和配套

熙湖九里 · 二期位于路北光明路与裕华道交叉口东60米，属于凤凰新城商圈，靠近商业中心，吃喝玩乐一步直达！项目择址凤凰新城核心板块，坐拥优质区位资源，力呈城市品质大境。项目周围长宁道、裕华道，光明路、友谊路等路网枢纽交织；公立小学、重点中学、少年宫、图书馆等全年龄段教育配套覆盖；商业配套齐全，远洋商圈、火车站商圈、友谊商圈、八方商圈及唐山金融中心商圈环绕，可满足日常娱乐休闲消费需求；青龙湖公园和人民公园提升都会涵养景观园林环境。

熙湖九里，打造50万方超大体量城市住区，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多元化业态，在越来越的土地供应之上，构筑城市上层版图，以“润享家”水景园林规划，营造全龄活力健康社区，诠释理想居所的城市珍藏。建面约95-155㎡城市高品质居住空间，以合理布局，灵动空间、高效收纳赋予生活更多美好新篇。

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1.土地信息

熙湖九里作为项目的二期、三期和四期，用地面积223亩，建筑面积约50万平米。小区占地面积69000.00 ㎡，建筑面积69000.00㎡。

2.整体规划和配比

熙湖九里 · 二期毛坯交付，主力户型为95平-155平2居-4居，容积率2.94，共1417户。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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3.项目价值

华润于2010年首进唐山，至今已经深耕了10年，在唐山开发了橡树湾、万橡府、南湖橡树湾、橡树湾壹号院、橡树湾贰号院、南湖中央广场等六个项目，服务了8500户家庭。九里系是华润的高端产品系，全国已经有了22座九里，唐山的熙湖九里也将打造成高品质人居项目。

二、项目周边配套

1.教育资源

项目的教育配套也是非常丰富的，学校有:凤凰中学、橡树湾小学、唐山一中。

2.医疗资源

周边医院有唐山市中心医院、唐山市新眼科医院。

3.园林方面

约1.3万㎡社区内部中轴景观，约5000㎡的音乐喷泉初开放，根据季节设计的不同层次的景观，大树、灌木、花草，色彩分明，一步异景。九里大境匠呈，正是迷人好时候。

在华润置地对社区景观再设计的影响下，熙湖九里引进了“润享家”景观体系2.0，从景观结构到主题功能分区，皆以人为核心，注重人与人的互动，营造多情境化的交流及生活场景，全龄活动场域、花园会客厅、康体跑道……让每位业主都能在九里找到自己的交往圈子。

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4.商业配套

众所周知，唐山的中心是路北，路北的中心是凤凰新城。而华润置地早在十年前，就已预见凤凰新城的发展，率先落子于此，同凤凰新城一路大步向前，树立起一个又一个人居标杆。熙湖九里便是其中之一。华润·熙湖九里身处政务新区内，配套、产业、交通路网一路扩展和完善，城市商业逐步升级，繁华景象与九里生活交相辉映，宜居宜业生活圈随之成型。远洋商圈、火车站商圈、友谊商圈、八方商圈及唐山金融中心商圈环绕。