楼盘测评：京唐·城际嘉园，约51-127㎡实景准现房

今天我们分别从项目区位、周边配套、户型优势等几个角度来分析一下京唐·城际嘉园，给想要的买房的朋友做个参考。

  一、区位

  京唐·城际嘉园位于唐山市高新区，高新区位于唐山市中心区北部，由中心区、老庄子镇、京唐智慧港三部分组成，区域内高速公路、铁路四通八达，是进出中国东北、华北的重要枢纽和联系东北亚的重要通道。 

  作为科技创新的主战场、产业发展的新高地，高新区聚集了产业优势、环境优势、和政策优势，同时伴随着高铁通车以及京哈、京沈、唐廊、唐津等多条高速聚集，区域价值一触即发，产业发展将带动区域发展，未来将吸引更多就业和置业人群。

  京唐·城际嘉园所处京唐智慧港，截至目前，区域内共有近20个项目开工建设，部分即将投产运营，区域内交通便利，三女河军民两用机场畅通全国多个城市，京唐城际高铁开定制12号线”也已经正式开通，解决了区域内人员通勤、务工及群众出行问题。随着产业的入驻,将引起大量人口的涌入刺激区域内的居住和配套需求。

  二、配套

  1.交通

  距离唐山站约13公里，距离唐山北站约18公t;/p>

  周边有机场专线1号、机场专线2号、定制12号线、113路，主要连接路北区和高新区，途经唐山站、远洋城、机场等重要站点。

  临近机场路、二环路、唐丰快速路，出行方便，可通过机场路行驶到拥堵的情况，距离项目1.5公里为G25长深高速路口，可以通往北京、天津、东北。

  2.教育配套

  直线6公里内，有老庄子小学、老庄子中学和高新中学，高新中学目前正在建设中，预计2021年一期建设完成，待各项验收合格，达到开学标准后，投入使用。

  3.医疗配套

  直线距离约5.5公里内有唐山新中心医院，拥有完善的门、急诊，设立临床科室31个。

  4.其他配套

  周边有勒泰城、唐山吾悦广场等商业配套，其中唐山吾悦广场于2020年10月底开业，已经成为人们出行购物、聚会的新去处。

  三、项目潜力

  京唐·城际嘉园的发展前景值得期待，随着多项利好政策的逐步落实，未来将吸引更多客群前往高新区置业。且目前项目均价远低于周边新房价格，竞争优势明显。

  四、项目优势

  京唐·城际嘉园目前在售户型建面约51-127平米，涵盖两居室和三居室，主力户型为约120㎡三室两厅一卫。该户型朗阔，全明设计，空间轴线联动客厅、卧室，各功能区有规律排开，每个空间都很方正，基本无浪费空间。

  同时，卫生间实现干湿分离，洗漱、如厕互不影响，厨房为一字型设计，便于安排工作区域，操作动线清晰，在，客厅连接观景阳台，使得室内空间更加明朗开阔， 南向卧室带飘窗，延伸休闲空间。

  京唐·城际嘉园施工单位为中国华冶科工集团，央企承建，西邻三女河机场及京唐城际铁路，北侧是G25长深高速路口，可以通往北京、天津、东北等地，出行方便。同时项目低总价、高性价比的优势明显，具有较强的吸引力，为初次置业的客户提供更多优质选择。